В Челябинской области перенесен срок начисления пени за неуплату по капремонту

Чем это вызвано и что дает эта отсрочка малообеспеченным жильцам? На эту тему прошла пресс-конференция в медиахолдинге «Гранада Пресс».

— Напомню, что по Жилищному кодексу еще в 2013 году установлена дата начисления пени — 11 число следующего месяца, — говорит Вадим Борисов, генеральный директор регионального оператора по капремонту жилья. — Хотя эта пени и небольшая, всего 1/300 ставки Центробанка, но для пенсионеров и других малообеспеченных это серьезная нагрузка на семейный бюджет. К нам поступила масса обращений с просьбой отсрочить взимание пени, поскольку не везде выдают пенсию и зарплату до этой даты. По предложению губернатора Бориса Дубровского Законодательное Собрание области приняло региональный закон (такое право предоставлено регионам федеральным законодательством) о переносе срока начисления пени с 11 на 25 число следующего месяца. Он вступил в силу 13 июня, и мы заранее внесли изменения в программное обеспечение.

По словам Вадима Борисова, с начала запуска программы капремонта — марта 2015 года — в «общий котел» регоператора собрано более 3 млрд 76 млн рублей. В 2016 году на капремонт направят 2 млрд 81 млн рублей, из которых 414 млн — переходящий остаток с прошлого года и 426 млн — средства первого этапа капремонта, который должен быть проведен в первом полугодии. На 167 млн рублей капремонт уже выполнен, проведено более 100 видов работ. Для второго этапа завершена работа по привлечению подрядчиков, конкурсные процедуры.

— К сожалению, подрядные организации, еще зимой выигравшие конкурсы на разработку проектно-сметной документации для капремонта жилья, массово не справились с этой работой, — констатирует Вадим Борисов. — Требования к проектным документам самые жесткие, капремонт приравнивается к строительству жилья. А акт о приемке работ подписывают члены комиссии с участием собственников жилья. Поэтому с первого раза практически не принимается не один объект. Но лучше переделать до приемки, чем после. В этом году у нас идет судебное разбирательство по одному из подрядчиков, который, по нашему мнению, не провел весь комплекс капремонта, допустил огрехи в качестве.

Регоператор с этого года «взял курс» на увеличение видов капремонта, комплексное обновление жилья. Так, на одном из многоквартирных домов планируется провести 13 видов ремонта на 43 млн рублей! Но проблем с капремонтом еще немало. К примеру, многим домам приходится годами ждать, когда до них дойдет очередь…

— Частичный капремонт мы проводить не можем, его могут проводить лишь в домах, открывших спецсчет, — подытоживает Вадим Борисов. — И хотя таких домов в области пока чуть более 7 %, их количество растет. В 2015 году было составлено 300 протоколов об открытии спецсчета, а в нынешнем за каждую неделю — не менее 10. А главной нашей проблемой остается собираемость средств на капремонт. Хотя по сравнению с другими регионами она неплохая — не менее 72 % в месяц, но и этого, мы считаем, недостаточно. Задолженность населения по сборам на капитальный ремонт по области превысила 1 миллиард 800 млн рублей. Чтобы повысить собираемость, мы и вынуждены ввести пени. Перенос даты ее начисления не несет угрозы финансовой устойчивости регоператора, а жильцам от этого реальное облегчение.