Вадим Борисов: «Пени, как и взносы, пойдут на капремонт»
19 Января 2016
О том, к какой дополнительной финансовой нагрузке следует быть готовым южноуральским должникам, мы побеседовали с Вадимом Борисовым, генеральным директором СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в МКД Челябинской области».
-
Вадим Борисов: «Собранные на капремонт средства возвращать собственникам не планируется»
-
Вадим Борисов: «Пеня на долги по капремонту будет начислена в полном объеме»
— Вадим Борисович, с начала 2016 года в Челябинской области был в два с половиной раза увеличен размер пени за просрочку оплаты по счетам за жилищно-коммунальные услуги. За несвоевременную или неполную оплату с 31‑го по 90‑й день он составит 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, а начиная с 91‑го — 1/130 ставки. Распространяется ли это повышение и на долги по капитальному ремонту.
— Нет, информация, о которой вы упомянули, справедлива по отношению к остальным ЖКХ-платежам. Законодательные изменения в Жилищном кодексе РФ, вступившие в силу с 1 января 2016 года, не коснулись размера пени, начисляемой на задолженность по взносам на капитальный ремонт. Он остался прежним.
Пеня с этого года (в прошлом году на ее начисление действовал мораторий. — Прим. авт.) начисляется от невыплаченных в срок сумм, начиная со дня, следующего за установленной датой платежа, за каждый день просрочки, по день фактической выплаты включительно.
Размер пени рассчитывается как произведение трех составляющих: суммы просроченной задолженности, количества дней просрочки и 1/300 ставки рефинансирования. Пени на неоплаченную сумму пеней не начисляются. В квитанции пени выделяются отдельной строкой.
— До какого числа нужно успеть произвести оплату, чтобы избежать начисления пени? Существует ли отсрочка по ее начислению?
— В соответствии с законодательством взносы на капремонт (в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора) уплачивают, как и плату за жилое помещение и коммунальные услуги, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.
Отсрочка по начислению пени на просроченную задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт не предусмотрена.
Кроме того, с 1 января 2016 года пени будут начислены на всю задолженность, сформировавшуюся с марта по ноябрь, — за все девять месяцев. Если взнос за декабрь не оплачен в срок до 10 января — пеня за этот месяц будет начислена с 11 января 2016 года.
В случае отсутствия или погашения просроченной задолженности — пени не начисляются, даже если до этого оплаты производились несвоевременно.
— Сколько в конкретных цифрах будет составлять пеня в день или месяц, скажем, в расчете на типовую двухкомнатную квартиру площадью 40 квадратных метров, если за капремонт ее собственники не платили?
— Если с момента наступления обязанности по уплате взносов для формирования фонда капитального ремонта, а именно с 1 марта по 10 декабря 2015 года, собственник квартиры не вносил соответствующие платежи, то размер начисленной пени за весь период просрочки составит 96 рублей 94 копейки.
Для каждого ежемесячного платежа, по которому есть задолженность, сумма пени рассчитывается с учетом количества дней просрочки. Так, в рассмотренном нами примере, пеня на неоплаченный взнос за март 2015 года составит 19,36 рубля (275 дней просрочки), а за ноябрь — 2,18 рубля (31 день просрочки).
— На какие цели будет использоваться пеня?
— Пеня может быть направлена также, как и взносы собственников, исключительно на капитальный ремонт. Кроме того, как и взносы, пеня расходуется в разрезе муниципального образования. Так, например, пеня, собранная по городу Златоусту, — пойдет на капитальный ремонт многоквартирных домов именно в Златоусте.
— Нет, информация, о которой вы упомянули, справедлива по отношению к остальным ЖКХ-платежам. Законодательные изменения в Жилищном кодексе РФ, вступившие в силу с 1 января 2016 года, не коснулись размера пени, начисляемой на задолженность по взносам на капитальный ремонт. Он остался прежним.Пеня с этого года (в прошлом году на ее начисление действовал мораторий. — Прим. авт.) начисляется от невыплаченных в срок сумм, начиная со дня, следующего за установленной датой платежа, за каждый день просрочки, по день фактической выплаты включительно.
Размер пени рассчитывается как произведение трех составляющих: суммы просроченной задолженности, количества дней просрочки и 1/300 ставки рефинансирования. Пени на неоплаченную сумму пеней не начисляются. В квитанции пени выделяются отдельной строкой.
— До какого числа нужно успеть произвести оплату, чтобы избежать начисления пени? Существует ли отсрочка по ее начислению?
— В соответствии с законодательством взносы на капремонт (в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора) уплачивают, как и плату за жилое помещение и коммунальные услуги, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.
Отсрочка по начислению пени на просроченную задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт не предусмотрена.
Кроме того, с 1 января 2016 года пени будут начислены на всю задолженность, сформировавшуюся с марта по ноябрь, — за все девять месяцев. Если взнос за декабрь не оплачен в срок до 10 января — пеня за этот месяц будет начислена с 11 января 2016 года.
В случае отсутствия или погашения просроченной задолженности — пени не начисляются, даже если до этого оплаты производились несвоевременно.
— Сколько в конкретных цифрах будет составлять пеня в день или месяц, скажем, в расчете на типовую двухкомнатную квартиру площадью 40 квадратных метров, если за капремонт ее собственники не платили?
— Если с момента наступления обязанности по уплате взносов для формирования фонда капитального ремонта, а именно с 1 марта по 10 декабря 2015 года, собственник квартиры не вносил соответствующие платежи, то размер начисленной пени за весь период просрочки составит 96 рублей 94 копейки.
Для каждого ежемесячного платежа, по которому есть задолженность, сумма пени рассчитывается с учетом количества дней просрочки. Так, в рассмотренном нами примере, пеня на неоплаченный взнос за март 2015 года составит 19,36 рубля (275 дней просрочки), а за ноябрь — 2,18 рубля (31 день просрочки).
— На какие цели будет использоваться пеня?
— Пеня может быть направлена также, как и взносы собственников, исключительно на капитальный ремонт. Кроме того, как и взносы, пеня расходуется в разрезе муниципального образования. Так, например, пеня, собранная по городу Златоусту, — пойдет на капитальный ремонт многоквартирных домов именно в Златоусте.
Поделиться
