Земли Челябинской области могут достаться педагогам, казакам и психологам

Прежний закон «О земельных отношениях» региона «в первом чтении» отменен.

 По словам Юрия Карликанова, председателя комитета по строительной политике Законодательного Собрания Челябинской области, «большая часть текста действующего закона Челябинской области «О земельных отношениях» требует переработки, поэтому его следует признать утратившим силу и принять новый закон с аналогичным названием».

Нововведения коснутся, прежде всего, объема компетенции органов государственной власти региона. Речь идет, например, об определении случаев и порядка предоставления земель в собственность бесплатно, предоставления участков в аренду без торгов и критериях масштабных инвестиционных проектов в таких ситуациях. Корректируются также и предельные размеры земельных участков.

— Наша цель — привлечь в отдельные территории бюджетников, в частности, в сфере образования и медицины, а также казаков, — отметил Юрий Карликанов. — К тому же мы рассматриваем и ситуации по предоставлению земель без торгов для реализации на них крупных инвестиционных проектов.

Так, в частности, согласно приложению к данному законопроекту, земельные участки будут предоставлены для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства представителям различных специальностей. И хотя по каждому району списки несколько разнятся, преобладающими профессиями являются социальные педагоги и психологи. Чуть меньше земли получат медицинские сестры, а некоторые участки достанутся даже программистам.

Критериями инвестиционных проектов, под которые земля будет предоставлена без торгов, стали объем инвестиций и количество создаваемых рабочих мест. Так, например, в Челябинском и Магнитогорском городских округах объем инвестиций по проекту должен составить не менее 200 миллионов рублей, и должно быть создано не менее 150 рабочих мест. К тому же ежегодные поступления от налогов по проекту, взимаемых на территории муниципального образования, должны быть не менее 5 миллионов рублей. Речь, впрочем, идет только о трех сферах: обрабатывающих производствах, обеспечении электрической энергией и сельском хозяйстве.

Согласно законопроекту, максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности или ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, составит 2,5 гектара. Максимальный же размер участка, предоставляемого бесплатно для ведения крестьянского хозяйства, вдвое больше, а вот для дачного строительства составляет всего 0,3 гектара, вдвое меньше для садоводства.

В целях же, видимо, избежания возникновения крупных «поместий» в ряде случаев ограничен и максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий, которые могут находиться в собственности одного гражданина (или юридического лица) на территории одного муниципального района (не более 10 % его общей площади на дату предоставления или приобретения земельного участка).

Лев Фадеев