Начисление платы за общедомовые нужды будет производиться уже с января этого года, хотя в квитанциях конкретные суммы появятся не ранее марта

Содержание новой графы за ОДН по электроэнергии будет зависеть от наличия общедомового прибора учета: если он есть, платежи будут соответствовать реальному уровню потребления электричества в конкретном доме, если же такового нет — платить придется по нормативу, рассчитанному госкомитетом «Единый тарифный орган Челябинской области».

Нельзя отсрочить

Никаких отсрочек больше предоставлено не будет: процесс платы собственниками многоквартирных домов за общий свет в подъездах, работу лифтов и насосов в подвалах запущен, и, по словам экспертов, обратного пути нет.

Обязательства по установке общедомовых приборов учета были закреплены еще федеральным законом «Об энергосбережении» (ФЗ 261), согласно которому, к 1 июля 2012 года 100 процентов домов должны быть оборудованы приборами учета. Такая обязанность, согласно букве закона, вменялась собственникам всех многоквартирных домов, однако не была ими реализована в полном объеме. С начала 2014 года без отлагательств на территории области вводится повсеместная оплата за ОДН по электроэнергии: в выигрыше те, кто успел установить общедомовые приборы учета, для остальных расчет будет производиться согласно нормативу.

— В целях единообразия и выработки понятного механизма при оплате за ОДН, в отсутствие приборов учета, с 1 января 2014 года введены нормативы потребления такой коммунальной услуги, как электроснабжение на общедомовые нужды, — говорит Татьяна Кучиц, и. о. руководителя госкомитета «ЕТО Челябинской области». — А это значит, в тех домах, где не установлены общедомовые приборы учета, с начала года при начислении платежей за ОДН будет использоваться норматив.

По словам Татьяны Кучиц, чтобы ввести справедливый порядок оплаты, сам норматив был дифференцирован в зависимости от наличия и типа электрооборудования в доме: отдельно предусмотрен норматив на освещение, на силовой функционал лифтов и насосное оборудование. В связи с этим плата будет различной в зависимости от оборудования в каждом конкретном доме. Кроме того, произведена дифференциация жилых помещений в зависимости от этажности. Кстати, это немаловажный момент, ведь как показывает практика, иногда плата за ОДН в двухквартирном бараке, где массивная крыша и просторный подвал, может превышать размер начислений за ОДН в стандартной панельной девятиэтажке.

Золотая середина

В настоящее время приборами учета по электроэнергии оснащено 50 процентов жилого фонда Челябинска, а это значит, что другую «половину» ждут расчеты согласно нормативам.

— В Челябинске вопрос с установкой приборов учета в многоквартирных домах разрешается неплохими темпами, — говорит Александр Любимов, заместитель главы администрации Челябинска. — К примеру, приборами учета воды оборудовано уже 90 процентов жилого фонда, учета тепла — 45 процентов. При этом нужно понимать, что приборы учета ресурсов не будут установлены на всем жилом фонде, в некоторых домах это попросту невозможно, но это единичные случаи. Однозначно, что в этом году в Челябинске работа по установке общедомовых приборов учета ресурсов будет завершена.

— Руководство компании ОАО «Челябэнергосбыт» обратилось к главам городов и районов Челябинской области, чтобы создать совместные комиссии, куда могли бы обращаться собственники многоквартирных домов в случае возникновения вопросов по оплате за ОДН. Сегодня мы со своей стороны активно ведем разъяснительную работу, — говорит Сергей Суходоев, заместитель генерального директора ОАО «Челябэнергосбыт». — Более того, 6 февраля будет запущена горячая линия 733-06-63), куда может позвонить любой желающий с 15-00 до 16-00.

В настоящее время в Челябинске завершается работа по установке общедомовых приборов учета по воде, однако вопрос о необходимости принятия нормативов за ОДН по воде будет рассматриваться госкомитетом «ЕТО Челябинской области» не ранее 1 июля 2014 года. Утверждение нормативов за ОДН по теплу до 2015 года согласно законодательству пока не предусмотрено.

— В домах, где устанавливаются общедомовые приборы учета, экономия водных ресурсов становится очень заметна: составляет она порядка 30 процентов, но встречаются дома, где ее и нет, — говорит Евгений Крехтунов, генеральный директор МУП «ПОВВ». — Причина этого — проблемы внутреннего состояния систем, когда через старые трубы попросту утекает вода. В этом случае необходим ремонт либо замена обветшавших труб, других источников большого расхода воды в доме просто не может быть.

Однако, пока речь идет об оплате за ОДН по электроэнергии, квитанции с новыми суммами южноуральцы получат не раньше марта (с платой за ОДН за январь). До этого времени специалисты планируют отработать механизм начисления.

Алла Романова