Как решаются проблемы переселения из зоны отчуждения Коркинского разреза

Компания по переселению жителей поселка Роза, проживавших в опасной близости от Коркинского угольного разреза, подходит к концу. До 1 октября все переселенцы должны справить новоселье в новом микрорайоне Тугайкуль Копейска.

Напомним, что переселение розинцев ведется по поручению президента РФ Владимира Путина, побывавшего на борту разреза и твердо пообещавшего здешним жителям (жившим в постоянной угрозе оползней, задыхавшимся от ядовитого смога, идущего из гигантской «ямы»), что им предоставят за счет государства современное благоустроенное жилье. Реализация масштабной программы, которая финансируется из федерального и областного бюджетов, находится на особом контроле у губернатора Михаила Юревича.

Старый дом — на слом

…Огромный бульдозер, надрывно рыча мотором, сносит ветхую хибару по улице Средней, 60 в поселке 2-й участок Розинского городского поселения. Ее бывшая хозяйка педагог Раиса Ситдикова, хоть и рада новоселью, не скрывает грустинки.

— Здесь прошла немалая часть нашей жизни, — говорит она. — Условия здесь не из лучших: в доме не было воды, газа, а от разреза постоянно несло гарью. По стенам дома пошли трещины… Но мы не унывали, с мужем Хамитом растили детей — Олега и Эльдара. Старший теперь живет отдельно, а Эльдар пойдет в 10-й класс… Мы уж и не надеялись на новую квартиру, привезли шпалы, кирпич, чтобы расширить наш небольшой домик. А теперь в Копейске нам совершенно бесплатно предоставили прекрасную благоустроенную квартиру в новом доме по Короленко, 4. Сейчас готовимся к переезду, скоро получим «зеленку».

Мы побывали и в копейском микрорайоне Тугайкуль, где возводится новое жилье для коркинских переселенцев. Новенькие 10-этажки здесь растут как на дрожжах, а рядом обустраиваются отличные детские площадки со сказочными городками…

— 6 домов уже построено, возводятся еще 4, — говорит Сергей Суриков, заместитель начальника управления муниципального имущества и земельных отношений Коркинского района. — Постепенно здесь будет создана вся социальная инфраструктура. К примеру, один современный садик на 190 мест уже построен, скоро заложат второй.

В целом новоселы вполне довольны качеством строительства: серьезных недоделок нет, квартиры сданы «под ключ» — заходи и живи. И все же одна из новоселов пенсионерка Клавдия Швед посетовала, что в доме пока нет горячей воды, не ходит лифт… Но представители местной власти заверили, что эти блага цивилизации появятся уже в ближайшие дни.

— И все же это мелочи, — считает Клавдия Швед. — В старой двухэтажке поселка Роза, где обитали раньше, зимой было холодно, ходили в валенках, да еще фундамент отошел, и мы жили под постоянной угрозой обрушения. А здесь комфорт и уют, о котором раньше и не мечтали.

Новоселья на потоке

— На переселение 2 миллиарда рублей выделено из федерального бюджета, столько же из областного и миллиард — Челябинской угольной компанией, — говорит Сергей Комаров, первый заместитель главы Коркинского района. — В рамках областной целевой программы переселения жителей из 500-метровой «полосы отчуждения» вдоль бортов Коркинского разреза уже переселено более 600 семей, 2200 человек уже получили ключи от новых квартир. Часть из них переехали в построенный в Коркино в 5-этажный дом по ул. 9 Января, 48, остальные переселяются в Копейск. За оставшиеся до завершения 4 го, последнего этапа программы, полтора месяца нужно переселить еще 1500 человек.

По словам Сергея Комарова, под переселение подпадают часть Розинского городского поселения и 2-й участок. В поселке Роза уже снесено 82 жилых дома, в том числе 23 многоквартирные двухэтажки, а также 59 частных домов на 2-м участке. А всего предстоит снести 417 частных хибар и 73 многоквартирных барака. Уже освобождена и поселковая школа: она будет снесена.

В администрации Коркинского района сообщили, что для урегулирования всех возникающих вопросов создан оперативный штаб переселения. Людям предлагают несколько вариантов квартир, и они выбирают оптимальный. Из областного бюджета выделено 3 млн рублей компенсации расходов на переезд инвалидов, пенсионеров и малообеспеченных: таких семей здесь 370.

— Конечно, недовольные все же есть, — заявляет Сергей Комаров. — К примеру, несколько десятков домов снесено много лет назад, и люди давно переехали из них: им новые квартиры не предоставляются. В спорных же случаях всегда разбираемся индивидуально. Одновременно оформляются правоустанавливающие документы на новые квартиры. Уже 330 семей переселенцев получили договоры для госрегистрации права собственности. Со 150 семьями заключены предварительные соглашения о переселении, для них готовятся акты приема-передачи квартир.

«Социалка» будет

Однако, так ли уж все гладко со строительством нового микрорайона, построенного в рекордные сроки на пустыре? Оказывается, без проблем все-таки не обошлось, и одна из них — с созданием полноценной соцсферы, инфраструктуры Тугайкуля.

— Раньше здесь, на задворках поселка РМЗ, стояли аварийные бараки, которые пошли под снос, а взамен людям предоставили квартиры со всеми удобствами, — говорит Ирина Шилина, начальник отдела инженерных сетей и геодезии управления архитектуры и градостроительства Копейска. — Западная часть нового микрорайона на 15 тысяч квадратных метров жилья, на площади 18,7 га в целом уже построена, теперь будет возводиться восточная. А между ними будет располагаться зеленый сквер. «На востоке» также планируется возвести современный детсад. Правда, со школой серьезная проблема: нынешняя 11-летка № 16 в поселке РМЗ построена еще в 50-х годах, находится в аварийном состоянии и не соответствует современным требованиям. К тому же она рассчитана на 600 мест, а с учетом застройки микрорайона Тугайкуль требуется как минимум вдвое больше. Мы направили письмо губернатору Михаилу Юревичу с просьбой включить реконструкцию этой школы в областную целевую программу строительства образовательных учреждений. Старую школу предлагается снести и построить новую — на 1200 мест.

Кроме того, в Тугайкуле планируется построить торгово-развлекательный комплекс с аптекой, клубом, спортивным залом. Пункт врача общей практики для нового микрорайона поначалу планировалось разместить в отдельно стоящем здании, но выбрали более дешевый вариант — на первом этаже жилого дома. Он скоро уже начнет работать. В соседнем поселке Горняк есть своя больница с поликлиникой, но здание давно обветшало и тоже нуждается в реконструкции. А после реконструкции пустующего здания бывшего пункта техосмотра авто по соседству появится и свой опорный пункт полиции, где будет находиться участковый.

И тепло, и дороги

— Продуманы и вопросы инженерной инфраструктуры, — уверяет один из авторов проекта начальник архитектурно-проектного отдела управления архитектуры администрации Копейска Сергей Завьялов. — К примеру, взять тепло… Первые дома были по временной схеме запитаны от котельной бывшего завода РМЗ, а теперь здесь строится новая блочно-модульная газовая котельная. Ее первая очередь скоро будет запущена, а затем построят и вторую, для восточной части Тугайкуля.

Правда, у жителей нового микрорайона возникают вопросы по пассажирскому транспорту, но и они, считают в мэрии, вполне разрешимы. Сюда уже ходит муниципальный автобус № 21, идущий от автовокзала через Тугайкуль в поселок РМЗ, а вскоре будут ходить и частные маршрутки.

По словам архитекторов, со временем решится и вопрос со строительством для него новой дороги. Пока сюда ведет через частный сектор временная автодорога с щебеночным покрытием, которая в дождь раскисает, становится почти непроезжей, но уже планируется проложить в объезд по пустырю современную асфальтовую автостраду. Так что, заверяют местные власти, с проездом проблем не будет.

В управлении архитектуры и градостроительства Копейска сообщили, что для обеспечения новостроек водой пришлось реконструировать водопровод, частично обновлена ливневка, канализационная сеть. А для энергоподпитки — построить новую трансформаторную подстанцию, проложить электрокабель от бывшей шахты «Красная горнячка». Кроме того, чтобы избежать вредного воздействия на организм людей проходившей по территории будущего сквера высоковольтной ЛЭП, «воздушку» демонтировали, а энерголинию упрятали под землю. Теперь она вполне безопасна и не угрожает здоровью людей.

Бумажная версия данного материала появится 15.08.2013 г.