Горячая линия Минздрава для вернувшихся из-за границы: 8 (351) 240-15-16. 
Оперативная информация по коронавирусу в мире, стране и регионе.

Челябинским застройщикам расскажут, как работать с проектным финансированием

28 Марта 2019 Автор: Евгений Аникиенко Фото: Вячеслав Шишкоедов
Челябинским застройщикам расскажут, как работать с проектным финансированием


Завтра, 29 марта, в областном правительстве пройдет совещание по запуску механизма проектного финансирования жилищного строительства.

В нем примут участие представители строительных компаний Челябинской области и руководство АО «Банк ДОМ.РФ». Застройщиков ознакомят с разработанными банком кредитными продуктами, научат, как безболезненно перейти на проектно-финансовую модель.

 Напомним, недавно в России ликвидировали долевую схему строительства, взамен запустили механизм так называемого проектного финансирования, по которому вкладчики вносят средства на будущее жилье на так называемые эскроу-счета. В отличие от традиционной «долевки» застройщик не может свободно распоряжаться деньгами, что исключает нецелевое использование. Для строительства жилья ему приходится самому брать банковский кредит и заботиться о проектном финансировании с гарантией возвратности вложенных средств после сдачи дома.

 После упразднения долевого строительства у многих застройщиков возникло опасение, что они останутся без денег, поскольку банки берут большие проценты, а возведение жилья требует огромных расходов. Не приведет ли это к стагнации строительной отрасли, падению объемов ввода жилья и резкому удорожанию квадратного метра?

 Как пояснил на недавно прошедшей в Челябинске Всероссийской стратегической сессии «Цифровая трансформация строительной отрасли» заместитель исполнительного директора ассоциации «Национальное объединение строителей» (НОСТРОЙ) Валерий Карпов, чтобы выстроить новую схему проектного финансирования строительства и как-то регулировать этот процесс, на федеральном уровне создали АО «ДОМ.РФ», своего рода координатора радикального реформирования «долевки». При нем образован «Банк ДОМ.РФ» — уполномоченная финансовая госструктура в сфере жилищного строительства, созданная Министерством финансов РФ совместно с Центробанком и Минстроем России. Его основная задача — предоставление целевых кредитов застройщикам, в том числе для завершения строительства объектов, финансирование которых с 1 июля 2019 года должно осуществляться через механизм эскроу-счетов. Он ведет проект от разработки до сдачи дома, контролируя использование кредитных средств по назначению.

 На встрече банк ознакомит челябинских строителей с различными вариантами кредитования в условиях перехода на проектное финансирование.

Сегодня | 22:10
«Магнитка» обыграла «Автомобилист» с крупным счетом

Встреча в Екатеринбурге закончилась со счетом 5:3 в пользу «сталеваров», для которых это пятая победа кряду.

Сегодня | 22:04
«Трактор» на выезде обыграл «Барыс»

Подопечные Анвара Гатиятулина взяли реванш за поражение на домашнем льду.

Сегодня | 18:26
На Южном Урале «Огонь Победы» зажжет факелы Вечного огня

В регионе стартует патриотический проект «НОВАТЭК-Челябинск».

Сегодня | 15:41
В Челябинске в свой первый рейс вышла помощница машиниста

Южноуральские девушки осваивают «неженскую» профессию.

 
Новости   
Спецпроекты