В Челябинске увеличился спрос на новостройки
14 Января 2021
Фото: Людмила Ковалева
Вместе с этим подскочили и цены на новое жилье.
Как отмечают аналитики «АвитоНедвижимости», по итогам 2020 года спрос на новостройки значительно увеличился по всей стране и превысил показатели предыдущего года на 23 %. В первом квартале востребованность нового жилья была на 13 % выше по сравнению с предыдущим годом. Затем спрос резко упал во II квартале на 21 % из-за ухудшения эпидемической обстановки и последовавших за этим ограничительных мер.
Однако уже в следующем квартале показатели были превышены практически вдвое, когда потребительский интерес вновь вырос на 38 %. В Челябинске интерес покупателей к новому жилью по итогам года повысился на 47 %. Почти половина горожан (46 %) интересовалась однокомнатными квартирами, 31 % челябинцев выбрали двухкомнатные, на третьем месте по популярности расположились студии (11 % спроса).
Как отмечают аналитики, стабилизировать ситуацию помогли введение льготных ставок по ипотеке под 6,5 %, а также поддержка молодых семей путем расширения возможностей использования маткапитала и увеличения его объема. Кроме того, подтолкнуть к покупке квартир челябинцев могли и частые колебания курсов валют. Это один из способов выгодных вложений и сбережения накопленных средств.
Вместе с ростом спроса на новостройки сильно подскочила и цена на них. В целом по стране в последнем квартале 2020 года цены выросли почти на 19 % по сравнению с концом 2019-го. В Челябинске рост цен был выше общероссийского. Так, средняя цена первичной недвижимости увеличилась на 29 % за год и составила к концу года 48 014 рублей за квадратный метр.
Однако уже в следующем квартале показатели были превышены практически вдвое, когда потребительский интерес вновь вырос на 38 %. В Челябинске интерес покупателей к новому жилью по итогам года повысился на 47 %. Почти половина горожан (46 %) интересовалась однокомнатными квартирами, 31 % челябинцев выбрали двухкомнатные, на третьем месте по популярности расположились студии (11 % спроса).
Как отмечают аналитики, стабилизировать ситуацию помогли введение льготных ставок по ипотеке под 6,5 %, а также поддержка молодых семей путем расширения возможностей использования маткапитала и увеличения его объема. Кроме того, подтолкнуть к покупке квартир челябинцев могли и частые колебания курсов валют. Это один из способов выгодных вложений и сбережения накопленных средств.
Вместе с ростом спроса на новостройки сильно подскочила и цена на них. В целом по стране в последнем квартале 2020 года цены выросли почти на 19 % по сравнению с концом 2019-го. В Челябинске рост цен был выше общероссийского. Так, средняя цена первичной недвижимости увеличилась на 29 % за год и составила к концу года 48 014 рублей за квадратный метр.
Поделиться
