Региону грозит «лифтопад»?

В Челябинской области 3000 лифтов не пригодны для эксплуатации. Владельцам квартир придется потратить на их замену 46 тысяч рублей.

В жилищном фонде Челябинской области насчитывается 9 700 лифтов. При этом 30 % из них используются свыше нормативного срока службы — 25 лет. Ездить в таких кабинах становится небезопасно. По данным зам. начальника управления инженерной инфраструктуры регионального минстроя Владимира Долотова, в области около 3 тысяч лифтов изношены и нуждаются в замене. Только в Челябинске необходимо закупить более 2,5 тысячи новых кабин.

С 2008 по 2012 год замена устаревшего оборудования проводилась в основном по программе федерального фонда ЖКХ: за это время в области обновлено 710 лифтов. Однако в последние годы финансирование лифтового хозяйства значительно снижено.

— В соответствии с Жилищным кодексом РФ лифт, шахта и оборудование — это общедомовое имущество, принадлежащее собственникам квартир, следовательно, содержать и решать вопрос о замене лифта должны жители дома, — поясняет заместитель начальника управления жилищно-коммунального хозяйства Челябинска Александр Кочерещенко. — Покупка и установка лифта обходится в среднем в 1 миллион 700 тысяч. Следовательно, жильцы стандартной двухкомнатной квартиры площадью 55 квадратных метров в 9-этажном доме должны заплатить 46 тысяч рублей.

Однако жители области не готовы к таким значительным тратам. По словам директора Южноуральского дочернего общества «Союзлифтмонтаж» Игоря Иванова, за последние пару лет на деньги собственников квартир было заменено всего шесть  лифтов, обслуживаемых компанией, и четыре модернизировано. Вряд ли выходом из проблемы может стать продление еще на 3 года срока действия фонда содействия реформированию ЖКХ. Поскольку теперь, чтобы получить деньги на капремонт дома из федерального бюджета, собственникам придется вложить не 5 %, а 15 % стоимости работ.

— В ближайшие полтора-два года будет запущена система региональных фондов по сбору средств на кап­ремонт жилья. Собственники смогут копить деньги на лицевом счете дома или на счету регионального оператора, а деньги пойдут на решение насущных проблем здания, в том числе ремонт лифтов, — предложил вариант Владимир Долотов.

По мнению же Александра Кочерещенко, собственникам не стоит ждать появления накопительных фондов, а самим начинать заботиться об общедомовом имуществе и откладывать деньги на счет дома, который можно создать уже сейчас.

Отметим, что данная новость уже вызвала неоднозначную реакцию в Интернете. Например, известный челябинский блогер Александр Мельников привел следующую статистику:

«Следим за цифрами. Сериал «лифты». 2007 г.: Челябинску необходим один миллиард рублей, чтобы заменить все устаревшие лифты, срок службы которых превысил четверть века. Таковых в городе насчитывается более тысячи… эти заботы лягут на плечи собственников жилья. 2010 г.: Более полутора тысяч лифтов в челябинских домах выслужили свой 25-летний срок… без выплат собственников жилья не обойтись… примерно по 30 тысяч с квартиры. 2013 г.: В областном центре требуется капитально отремонтировать или заменить 2 500 — 2 700 лифтов… решить этот вопрос должны собственники жилья… выйдет по 46 тысяч рублей на владельца».

Юлия Махлеева