Ситуация с обманутыми дольщиками в Челябинской области по сравнению с другими регионами УрФО и России более-менее благоприятная, заявляют областные власти и рассказывают о конкретных шагах, приводя цифры.

— На сегодняшний день у нас в области пять проблемных объектов, — говорит Сергей Сихарулидзе, первый заместитель министра строительства региона, — из них три будут введены в этом году.

Среди них — долгострой на улице Сони Кривой, возле магазина «Школьник», копейский объект по Проспекту Славы, 20: готовность дома практически 90 процентов, и в сентябре-октябре его обещают сдать, решив проблему 18 участников. Также будет решен вопрос по пристрою к челябинскому дому по адресу - Каслинская, 99а — там, где застройщик возвел два лишних этажа, и сейчас ведется реконструкция. В четвертом квартале 2014 года планируется закончить еще один копейский объект — по улице Коммунистической, 31-2, там 68 дольщиков, и дом элитный.

— Остается дом на пересечении улиц Каслинской и Братьев Кашириных в Челябинске — очень сложный дом, возбуждены уголовные дела, число проходящих по делу лиц пока доподлинно не определено. Но в общем технология завершения строительства проработана, срок окончания — второй квартал 2014 года. Инвестор, который этим займется, говорит, что сроки реальны, — подводит итог Сергей Сихарулидзе.

В целом же в регионе насчитывается порядка 230 обманутых дольщиков, для которых даже не существует объектов: это либо двойные продажи, либо иное мошенничество. Есть и еще лица, которые, согласно законодательству, попадают под категорию пострадавших по уголовным делам — и это количество тоже немаленькое.

— Мы не вполне понимаем, как действовать в отношении их, потому что есть ущерб, по судебным искам мошенники должны его выплатить, только взыскать с них нечего, — разводит руками Сергей Сихарулидзе. — Конечно, работаем с такими людьми, но действующее законодательство не позволяет отнести их к категории обманутых дольщиков.

Есть и еще группа пострадавших, самая многочисленная — это пайщики ЖСК «Дом», который был инвестором СК «Родничок». Региональные власти наконец нашли земельный участок для строительства жилья для этой категории. В 2014 году объект тоже должен быть введен. Пайщики будут наделяться соответствующим количеством квадратных метров. Правда, возмещение будет не стопроцентное.

— КЖСИ, как застройщик, понесет дополнительные затраты, поэтому мы предлагаем компенсацию в размере 80 процентов от оплаченных метров, — пояснил первый замминистра.

Сейчас в корпорации лежит порядка 77 заявлений пайщиков. Всего таких людей (с учетом еще одного дома по улице Цвиллинга) — 146. Из них 13 человек уже получили квартиры. Часть людей — порядка 70 — стоит на учете в областном реестре. Из них двое выразили желание обзавестись социальным жильем, несколько человек предпочли субсидию, еще 12 бесплатно получили земельные участки (8 человек — в Миассе).

Эльвира Волгина