Жителям Челябинской области разъяснили, как, отметив новоселье, можно получить 260 тысяч рублей

       С января в России вступили в силу новые правила получения налогового вычета по ипотечным процентам и налогу на доходы физических лиц (НДФЛ). Теперь вычет по НДФЛ в размере 13 % можно получить при покупке или строительстве квартиры, дома, дачи или комнаты на сумму до двух миллионов рублей. Новоселы смогут получить до 260 тысяч рублей.

       По новым правилам он положен тем, кто вступил в право собственности на жилое помещение после 1 января 2014 года и до этого ни разу не заявлял о получении имущественного вычета по другим объектам жилья. Раньше налогоплательщикам не всегда удавалось использовать свой налоговый вычет полностью, если дом или земельный участок стоил дешевле двух миллионов рублей. После использования вычета остаток от двух миллионов «сгорал». Теперь его можно использовать при покупке другого объекта.

       — Теперь имущественный налоговый вычет привязан не к объекту недвижимости, а к субъекту, то есть к человеку, собственнику, — поясняют в пресс-службе УФНС по Челябинской области. — Получить имущественный вычет можно не один раз в жизни, как это было до 1 января 2014 года, а многократно, но в размере фактически произведенных расходов, предельная сумма которых — два миллиона рублей. Например, вы приобрели квартиру за 1 миллион 300 тысяч рублей. В последующем, покупая другую квартиру или комнату, вы сможете претендовать на остаток этого имущественного налогового вычета в размере 700 тысяч. И так, пока не исчерпаете лимит.

       Самую большую выгоду от этого нововведения смогут получить семьи. Каждый из членов семьи сможет воспользоваться льготой самостоятельно: при покупке одной квартиры в равных долях супруги смогут уменьшить налоговую базу семейного дохода сразу на четыре миллиона рублей. Налоговые вычеты полагаются и детям до 18 лет.

       Вместе с общим вычетом в размере двух миллионов рублей можно получить и вычет с суммы уплаченных процентов по ипотеке, который не был ограничен. Однако с 2014 года в отношении банковских процентов установлен лимит — три миллиона рублей. Вычет по ипотеке (предоставляется каждый год отдельно) также можно будет получить всего на один объект недвижимости даже в том случае, если лимит в три миллиона рублей не был исчерпан.

       Алина Августова