Минстрой РФ утвердил заявку Челябинской области на строительство порядка 707 тысяч квадратных метров «Жилья для российской семьи»

Программа нацелена на работоспособное население, которое может позволить себе выбрать жилье, но не может выкупить его по рыночной стоимости. В рамках проекта стоимость квартир будет меньше рынка не менее чем на 20 % или до 30 тысяч рублей за квадратный метр.

— В мае 2014 года приказом минстроя России Челябинская область включена в перечень 58 субъектов РФ, на территории которых реализуется программа. Наша область вошла в десятку регионов, где заявлен максимальный объем ввода жилья экономического класса, — пояснил Сергей Комяков, председатель правительства Челябинской области. — Этот проект в чистом виде основан на рыночных механизмах.

Дмитрий Михеев, заместитель генерального директора ОАО «АФЖС», отметил, что Челябинская область — один из лидеров по организации первоочередных мероприятий проекта.

— Часть заявленных в соглашении обязательств уже выполнена регионом на 80 процентов: выбраны земельные участки под строительство, формируются списки участников программы, — прокомментировал Дмитрий Михеев.

Возводить жилье эконом-класса застройщик будет за счет банка-кредитора, в который, в свою очередь, инвестиции поступят от Внешэкономбанка, который сейчас переориентирован на финансирование «Жилья для российской семьи», и «АИЖК». Данный механизм предусматривает кредиты на жилье и объекты инфраструктуры, при этом возможно частичное финансирование — либо квартир либо инженерно-технического обеспечения. Конечная дата реализации проекта — июль 2017 года. К этому времени должно завершиться строительство, и начнется реализация квартир экономического класса.

— На сегодняшний день, в условиях ограниченности бюджетных средств, программа «Жилье для российской семьи» предусматривает механизм компенсации застройщикам части стоимости инженерных сетей, — уточнил Виктор Тупикин, министр строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства региона. — Кроме того, программой предусмотрены льготные условия предоставления земельных участков для возведения жилья экономического класса. По этой причине Челябинская область заинтересована принять участие в проекте.

В настоящее время на Южном Урале проводятся конкурсные отборы земельных участков, застройщиков и проектов жилищного строительства для реализации программы. Заявки на участие принимаются до 5 сентября 2014 года. А в срок до 15 сентября будут заключены предварительные договоры между «АИЖК», правительством Челябинской области, застройщиками и ресурсоснабжающими организациями.

Пока для участия в программе «Жилье для российской семьи» представлено шесть проектов в Копейске, Магнитогорске и Сосновском районе. Окончательный объем ввода жилья на территории региона будет определен на основании результатов отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства.

Также добавим, что сейчас профильные ведомства формируют списки граждан, которые могут принять участие в программе.

Эльвира Волгина