Повысить доступность ипотеки

Обеспечение достаточного объема качественного предложения на рынке жилья и создание покупательского спроса — решение этих двух задач позволит развить жилищное строительство в Челябинской области.

В этом уверен глава региона Михаил Юревич. Данный тезис он озвучил на совещании, которое прошло под председательством премьер-министра Дмитрия Медведева в Москве. В ходе встречи глава региона доложил о работе руководства Южного Урала в рамках указа президента «О мерах по обеспечению граждан России доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг». По мнению Михаила Юревича, ситуация со строительной отраслью в Челябинской области складывается благополучно: несмотря на стагнацию в металлургическом секторе южноуральская экономика развивается, можно сказать, что именно строительная индустрия является на сегодняшний день локомотивом ее роста.

— Но есть и проблемы. В первую очередь это нюансы, связанные с предоставлением земельных участков, а также доступность кредитных ресурсов, ипотеки для населения, — подчеркивает губернатор.

По его мнению, выпуск ипотечных облигаций под гарантии правительства Челябинской области позволит снизить ипотечную ставку в среднем на 3 процента. Однако необходимо внести поправки в федеральное законодательство. Дело в том, что сейчас предоставление субъектами России государственных гарантий по ипотечным облигациям не предусмотрено.

Напомним, в 2012 году застройщикам Челябинской области предоставлено около двух тысяч земельных участков для жилищного строительства. В оборот вовлечено 1,7 тысячи гектаров земли под строительство более миллиона квадратных метров жилья. В рамках работы по предоставлению земель для строительства жилья многодетными семьями правительство области помогло подготовить документы территориального планирования почти для 600 участков. Для многодетных семей и ряда категорий граждан с небольшими доходами руководство региона помогло решить проблему внесения первоначального взноса и частичной компенсации ставки по кредиту. Кроме того, в Челябинской области создан первый и пока единственный в России Фонд содействия ипотечному жилищному кредитованию. Теперь более 1000 многодетных семей, семей с приемными детьми, с детьми-инвалидами, молодые пары смогут получить кредит, заплатив первоначальный взнос за счет средств фонда.

Юлия Ким