В Новый год-в новый дом

Под Новый год в Троицке впервые произошло столь масштабное событие: ключи от квартир в новом доме получили сразу 19 семей, имевших ветхоаварийное жилье. Многие из них по полвека прожили в домах, доставшихся в наследство от градостроителей старого Троицка, и казалось, в современных условиях навсегда потеряли надежду улучшить свое жилье. На какие средства семья пенсионерки или библиотекаря может сегодня купить квартиру? Денег из тощего семейного кошелька, пожалуй, не хватит, чтобы даже один квадратный метр в благоустроенной квартире приобрести. А тут случилось чудо: из двухэтажных бараков, где и кровля протекает, люди переселились в совершенно бесплатное новое, чуть ли не элитное жилье в пятиэтажном кирпичном доме № 18 в пятом микрорайоне города. сменили жилье, построенное еще пленными и трудармейцами, на современные квартиры с евроотделкой!

В чем источник таких чудес? В Троицке реально заработала федеральная целевая программа переселения из ветхо-аварийного жилья. Конечно, без энергичного участия в реализации на месте этой программы, без действенной поддержки правительства области, губернатора Петра Сумина ничего бы не получилось.

Заказчиком этой социально важной стройки выступила Южно-Уральская корпорация жилищного строительства и ипотеки (ОАО «ЮУ КЖСИ»), созданная семь лет назад решением губернатора и правительства области. Как сообщил генеральный директор «ЮУ КЖСИ» Николай Менщиков, новый дом в Троицке лишь один из 18 жилых объектов, которые строятся в области под эгидой корпорации.

Корпорация участвует в инвестировании стройки жилья также в Златоусте, Магнитогорске, Чебаркуле, Кыштыме, Сатке, Коркино, Миассе, Челябинске, Копейске, Сосновском и Аргаяшском районах. По итогам года построено с участием корпорации 55,2 тысячи квадратных метров и своими силами еще 24 тысячи квадратных метров.

В строительство 68-квартирного дома в Троицке, ключи от квартир в котором вручены новоселам, инвестировано более 125 миллионов рублей.

Строителем выступила по договору подряда с «ЮУ КЖСИ» строительная фирма ООО «Еманжелинская МПК», стройка шла быстро — этаж в месяц.

— Квартиры мы реализуем сразу по нескольким схемам: классическая ипотечная схема, сертификаты военнослужащих, материнский капитал, по субсидиям бюджетникам и молодым семьям, по программе переселения из ветхо-аварийного жилья. Кроме того, работаем по новым механизмам для России: найм жилья с правом его последующего выкупа, рассрочка, «ломбардная ипотека», корпоративная ипотека.

Из 68 квартир нового дома в Троицке 19 — получены по программе переселения из ветхо-аварийного жилья, 34 — приобретены по рассрочке и за наличный расчет, остальные еще ждут своих хозяев. Заметим, что сегодня в «ЮУ КЖСИ» процентная ставка по ипотечным займам, ее нижний предел, составляет 10 процентов, самая низкая по стране.

Словом, корпорация сумела выйти по этому показателю на докризисный уровень, и сейчас, наверное, самое благоприятное для новоселов время оформить здесь ипотеку.

Торжество вручения ключей от квартир и новогодних подарков новоселам было и деловым, и веселым. Звучала лихая казачья песня Троицкого народного казачьего хора. В новых квартирах, после запуска в новые стены «главного испытателя» жилья — традиционного кота, лилось шампанское. Разрезалась ленточка на крыльце подъездов, звучали взволнованные слова, которые сухим словом «выступление» не назовешь.

Глава города Николай Синеок сказал, что еще более двадцати лет назад бараки хотели снести, но куда же было переселить людей?! И сегодня столь долгожданное событие свершилось. Председатель собрания депутатов Троицка Игорь Разумовский уточнил, что вообще-то этого новоселья жильцы бараков ждали 43 года.

Почетный гражданин Троицка, лидер местного отделения партии «Единая Россия» Виктор Бондаренко пожелал, чтобы строители и дальше шефствовали над городом. Подрядчиков из Еманжелинска представлял Савелий Фельдман.

Напросился в гости к новоселам Ворониным — уж очень приглянулся их кот Филя, назначенный в первопроходцы новой квартиры. Конечно, пенсионерка Тамара Воронина и ее муж, обжигальщик Троицкого завода минералоплит, такую роскошную двухкомнатную квартиру никогда бы не купили. Помогли федеральная программа, вклад губернатора и «ЮУ КЖСИ».

Познакомился еще с одной семьей, получившей ключи от квартиры № 18 дома № 18. Ветеран библиотечного дела (стаж 36 лет, столько же семья жила в бараке) из Уральской ветеринарной академии Вера Бражник вместе с сыном Алексеем, дочерью Наташей поднимались по лестнице. Своей квартиры еще не видели. Входим. Слышу дружное, в один голос: «Ах, какая красота!»

Неудивительно: одно-, двух-, трех-, четырехкомнатные квартиры в этом доме сданы с чистовой отделкой. На кухне, непривычно просторной, выложена кафельная плитка, стоит электроплита, мойка. Отличная планировка, а площадь двухкомнатной квартиры — 58 квадратов и выше. Ванна и санузел тоже отделаны плиткой от пола до потолка, есть даже счетчики горячей и холодной воды.

Красивые межкомнатные двери, белоснежный потолок, ламинат и линолеум на полу, красивые обои — заезжай хоть сей момент и живи! Не смог не разделить радость семьи Бражник, пришлось и корреспонденту хлебнуть глоток шампанского в их новой квартире!