Счастье «под ключ»

В поселке Саргазы Сосновского района в рамках программы переселения граждан из ветхо-аварийного жилья состоялось долгожданное торжество. Новоселье справила 21 семья (пятьдесят человек) в новом трехэтажном доме современной планировки, где все сделално «под ключ». От кухни, комнат, линолеума, евроокон, туалета, до шикарных входных дверей. В Саргазах по итогам экспертизы признаны ветхо-аварийными шесть многоквартирных домов. Из двух домов-старичков, которым почти полвека, а построены они были вдобавок на скорую руку «деревенским хозспособом», жители переселяются в новый дом. Это первый из пяти многоквартирных домов, который примет новоселов в Саргазах из ветхого жилья в рамках программы. Старые дома по улицам Мира и Лесной пойдут под снос.

Большая часть новоселов — старожилы поселка. ветераны некогда бывшего здесь хозяйства — плодопитомника. Потому почти половина квартир однокомнатные, удобные для стариков. Остальные — восемь в новом доме двух- и трехкомнатные, для более молодых семей.

Крепкие снаружи — ветхие внутри

— Обследование старых домов было начато по инициативе жильцов при нашей поддержке, помощи районной администрации, министерства строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства области, и, конечно, правительства области, — сказал мне глава сельского поселения Виталий Куприянов. — Иначе нам одним такую острую проблему земляков никогда бы не решить. Я — коренной житель поселка Саргазы, помню, как строились эти двухэтажки.

Проблемы фондов на стройматериалы, нехватка средств, профессиональных строителей. Потому, хоть эти ветхие двухэтажки издалека выглядят сравнительно крепкими, но восстановить, отремонтировать их просто невозможно. Нет самого главного — надежного фундамента. Под стены положили некогда что сумели найти — деревянные «бычки», а на железобетонные блоки.

Опасные дома начали проседать в землю, чтобы такой дом восстановить требуется разобрать стены и заменить фундамент, затем отстроить дом заново, что, согласитесь, абсолютно нереально.

Это подтвердили ветераны бывшего плодопитомника Иван Александрович Ситников и его жена Валентина Алексеевна.

— Мы жили, точнее бедствовали в доме № 5 по улице Мира, — в один голос говорят заслуженные ветераны. — Стены покрылись трещинами, а кровля настолько просела, что в подъезд, если не пригнешься не войдешь. Да и холодно там, старикам жилось, Батареи еле грели. вдобавок еще аварии канализации.

Ситниковы получили квартиру № 6 в новом доме. Коренные саргазинцы, молодая семья Сергея и Марины Устьянцевых тоже получили новенькую однокомнатную квартиру. Сергей работает на местном хлебном предприятии оператором, а Марина — на кухне в детсаде. Скажите, когда бы они на новое жилье сами заработали?

Их радость новоселья разделили их бабушка Римма Ивановна Устьянцева (полвека работы здесь в детсаду, вся местная детвора прошла через ее руки) и… отчаянно орущая их кошка Машка. Была принесена в бабушкиной сумке специально, ее первой пустили на порог. Телезвездой для телеоператоров была непростой — к подобному вниманию и новым стенам котяра конечно не привыкла.

Экономический расклад

Аукцион на стройки в Саргазах выиграла челябинская фирма ООО «Альянс». Главным условием были стройка «под ключ» и в короткие сроки. От строителей требовалась еще вся проектно-сметная документация, ее экспертиза. Ускорить эти необходимые этапы крепко помогли в министерстве строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства области.

На возведение всех пяти домов требуется 99 миллионов рублей из Государственного фонда содействия реформированию ЖКХ. Кроме федеральных денег, еще пятнадцать миллионов выделяет Сосновский район и десять — из областного бюджета. По Сосновскому району в программу попали тринадцать тысяч квадратных метров ветхого жилья. Эти цифры озвучил первый заместитель главы района Владимир Вальтер.

Ленточку в этот день разрезала среди гостей начальник управления строительства министерства Татьяна Кузнецова. Здесь же узнал в качестве справки, что в областном реестре жилых домов признаны аварийными и подлежат сносу по данным на начало 2010 года 1066 домов — общая площадь почти 360 тысяч квадратных метров.

Работа по существующим шести областным адресным программам позволит переселить почти девять тысяч человек и уменьшить аварийный жилой фонд на 462 жилых дома (площадь 127 тысяч квадратных метров) в девятнадцати муниципальных образованиях области. Тем самым сократить аварийный жилой фонд более, чем на треть по квадратным метрам жилой площади.

В начале июня этого года правительство области своим постановлением утвердило две адресные программы переселения из аварийного жилья. Общий объем финансирования более миллиарда рублей. Почти треть из областного бюджета, остальное — средства Фонда содействия реформированию ЖКХ. Реализация этих программ позволит в 2011—2012 году переселить почти три тысячи человек из 150 аварийных жилых домов.

Одно из проявлений этой политики мы увидели в Саргазах, где появился первый новый дом из пяти намеченных для переселения людей из ветхого жилья в этом поселке.