Градус комфорта

Как согреть зимой жителей глубинки области: новые подходы

Есть ли связь между прокладкой транспортного коридора «Урал промышленный — Урал Полярный» и модернизацией котельных южноуральской глубинки? Этот неожиданный вопрос возник в ходе подготовки материала о подготовке теплового хозяйства наших городов и сел к зиме.

Казалось бы, чего общего у масштабного долгоиграющего проекта строительства железной дороги и автомагистрали на Север Урала, со всей инфраструктурой, и решением местных проблем теплоснабжения территорий Челябинской области? Оказывается, связь есть — в инвестиционном плане, сотрудничестве частных инвесторов и государства. В условиях, когда прокладка транспортного коридора затягивается из-за ряда финансовых и организационных проблем, в бывшей корпорации «Урал промышленный — Урал Полярный» (новое название — «Корпорация развития») нашли способ зарабатывать, вкладывая средства в краткосрочные проекты с быстрой окупаемостью.

«Полярная» помощь

— «Корпорация развития», штаб-квартира которой находится в Екатеринбурге, проявляет большой интерес к строительству в нашей области экономичных блочно-модульных котельных, дающих солидную экономию энергоресурсов, — говорит заместитель начальника управления инженерной инфраструктуры министерства строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства области Павел Самсонов. — Она выступает в роли инвестора для 12 таких котельных в четырех муниципальных образованиях Южного Урала: в Троицком, Агаповском, Верхнеуральском и Сосновском районах. С инвестором заключается тарифное соглашение, по которому он получает ряд льгот до окупаемости котельных.

И это вовсе не единичный пример. Уже отлажен механизм сотрудничества области, муниципалитетов и частных инвесторов. По словам начальника отдела коммунальной энергетики минстроя области Виктора Ротаря, в 2012 году для своевременного начала будущего отопительного сезона региональный бюджет выделил муниципальным образованиям помощь более полумиллиарда рублей. За счет этих средств готовятся площадки для строительства блочно-модульных котельных, прокладываются теплотрассы, газопроводы. А инвесторы возводят котельные.

И частник, и государство

— До начала отопительного сезона осталось около трех месяцев, сроки сжатые, и нужно многое успеть, — говорит Павел Самсонов. — В этой крайне важной работе участвуют семь инвесторов. Большинство планируют завершить строительство котельных уже по осени, но пуск некоторых объектов приходится отложить до Нового года: порой задерживаются сроки поставки оборудования, а работы должны проводиться с высокой надежностью, чтобы не допустить аварий зимой.

К громадным старым котельным еще советской постройки масса претензий: они нередко работают на дорогостоящем топливе — мазуте, угле, и производство тепла влетает в копеечку. Для теплообеспечения жилья, сельских школ и садиков такие мощности не нужны, а строительство работающих на газе блочно-модульных мини-котельных ведет к немалой экономии затрат. Примером тому — село Кулуево Аргаяшского района: раньше его отапливала бывшая котельная-гигант, бюджет нес большие убытки. От населения поступала масса жалоб: здесь часто случались аварии, и люди в разгар холодов оставались без тепла. Эта проблема решена со строительством экономичной котельной модульного типа. Прошлую суровую зиму у селян проблем с теплом не было.

В этом году в Аргаяшском районе планируется провести реконструкцию четырех котельных. В Верхнеуральском районе строят три блочно-модульных котельных, а в селе Бурановка Агаповского района, где с помощью области проложили газ, теплотрассу и другие инженерные сети, возводит котельную инвестор — челябинская компания «Тэсис». Уже закуплено оборудование, и к началу зимы планируется ввести объект в строй.

Как сообщили в минстрое области, нет претензий и к другому инвестору — компании «Уральская энергия»: в прошлом году она возвела современную котельную в Кунашакском районе, сейчас строит в Увельском, с ней ведутся переговоры по поводу теплоснабжения Чебаркульского района. Частный инвестор ведет реконструкцию коммунальных сетей в поселке Полевом Сосновского района.

Энергоучет по-европейски

— Одновременно инвесторы в соответствии с Федеральным законом № 261 «Об энергосбережении» устанавливают приборы учета энергоресурсов, — говорит Павел Самсонов. — Например, челябинская компания «РПС-Системы управления» поставила при школах, садиках и других 20 объектах соцсферы Златоуста так называемые индивидуальные теплопункты, в которых установлены теплосчетчики. Кроме того, эта фирма взяла на себя учет энергоресурсов и в жилых домах: данные поступают на единый пульт, и на мониторе компьютера сразу видно, если идет превышение или недобор того же тепла. Оператор тут же принимает меры.

А недавно этот же инвестор пришел и в Верхний Уфалей, где возводит блочно-модульную котельную для жилых домов микрорайона «Спартак».

— Раньше здесь тепло подавалось в дома от старой котельной завода «Уралэлемент», — говорит первый заместитель главы Верхнего Уфалея Вячеслав Сазонов. — Но она ежегодно приносила муниципальной казне 12 миллионов рублей убытка. Мало того, завод прислал уведомление об отказе обслуживать население. В прошлом году по решению губернатора Верхнему Уфалею была выделена финансовая помощь 7 миллионов рублей. Были подведены сети, подготовлена площадка для строительства. С «Севергазкомом» (на прокладку газопровода область выделила 6 миллионов рублей) уже заключен договор о подведении газа. Поначалу за строительство котельной взялся один инвестор из Екатеринбурга, но дело не двигалось, и недавно мы расторгли с ним тарифное соглашение. Нынче конкурс  выиграла фирма «РПС—Системы управления».

Новый инвестор сразу взялся за дело. Корпус котельной растет буквально на глазах, уже завезены котлы. Котельную, которая будет обслуживать не только жилье, но и школу, садик, пожарную часть, планируют сдать уже в этом году. Здесь будут установлены и приборы учета тепла. По словам директора МУП «Энергетик» Владимира Нечаева, будущая котельная вместо прежних 500 кВт/ час рассчитана на потребление 125 кВт, отсюда весомая экономия электроэнергии.

Инвестор инвестору рознь

По словам Вячеслава Сазонова, в городе девять котельных, и многие убыточные, нуждаются в модернизации. Но к некоторым инвесторам у муниципалитета претензий немало. Так, компания «Уралэнергодевелопмент» вначале пообещала построить в этом году в Верхнем Уфалее целых три котельных, но потом от двух отказалась. Нынче она лишь возводит котельную в поселке Пригородном.

Мы побывали в поселке Строитель, где уже в ближайшее время заработает котельная нового типа. Раньше здесь жилье отапливала котельная завода «Дормаш», но она приносила громадные убытки, в квартирах батареи были еле теплые. К тому же предприятие-хозяин не желает обслуживать население. Поначалу подыскали инвестора — фирму «Теплоэнергомаш» из Екатеринбурга, но она отказалась от возведения блочной котельной.

— В итоге ее возвели и проложили инженерные сети за счет средств областного (13,3 миллиона рублей) и местного (2 миллиона) бюджетов, — подытоживает Владимир Нечаев. — Котельная будет обслуживать 13 тысяч квадратных метров жилья, где проживают 450 человек, детсад, клуб, фельдшерско-акушерский пункт. Она будет работать в автоматическом режиме: в случае аварийной ситуации сигнал тут же поступит в диспетчерскую. В целом работы завершены, осталось сделать планировку (на это нужно изыскать еще 1,3 миллиона рублей), и уже через месяц, после проведения гос­экспертизы, планируем сдать объект в эксплуатацию.

Евгений Аникиенко,
фото Игоря Филонова