Комфортные инвестиции

Инвестор должен получить максимальные гарантии и подготовленные площадки

Благоустройство территории Челябинска стало сегодня одним из приоритетных направлений в работе городских властей. Ведется масштабное дорожное строительство, озеленение, санитарная очистка. Муниципалитет тратит немало сил и средств на то, чтобы жители могли по праву гордиться родным городом, а бизнес-проекты успешно развивались в условиях сложившейся инфраструктуры. В том числе, инвестпроекты.

Энергетика с возвратом

 Зарубежным партнерам, привлекающим в регион длинные деньги и нацеленным на открытие промплощадок в черте города, необходимо предоставить все условия для плодотворной работы, — уверен Глава Челябинска, Председатель городской Думы Станислав Мошаров. — Главное здесь — разработать грамотные правила игры и закрепить их юридически. Для инвестора они должны стать гарантом успешности вложений, для городской бизнес-среды — рычагом в конкурентной борьбе, а для горожан — залогом высокого качества жизни. Подробнее о том, какие шаги сейчас предприняты в этом направлении нам рассказал Станислав Мошаров.

Напомним, недавно он провел рабочую встречу с делегацией Словацкой Республики. Стороны обсудили вопросы привлечения инвестиций из Словакии в малую энергетику и энергосервис Челябинска. Речь также шла о перспективах сотрудничества в рамках программы энергосбережения. Глава города заверил гостей, что муниципалитет готов создать все благоприятные условия для потенциальных инвесторов: административное сопровождение бизнеса, налоговые льготы, производственные площадки с подведенной инфраструктурой.

— Станислав Иванович, можно ли сейчас подвести итоги визита? Уже появились договоренности?

— Это был ответный визит. Первый разговор со словацкой делегацией состоялся еще весной в Братиславе. Тогда мы встречались с мэром и пулом предпринимателей: предложили условия, на которых словацкий бизнес мог бы прийти в регион, определили направления работы. Поэтому в Челябинск делегация приехала уже с конкретными предложениями. Они касаются системы теплоснабжения нашего города, в частности, убыточных котельных. Словацкая сторона готова вложить деньги в повышение энергоэффективности существующей инфраструктуры.

Также планируется поработать в рамках энергосервисных контрактов (они подразумевают, что энергосервисная компания будет вкладывать средства в повышение эффективности использования энергии на объектах заказчика в обмен на долю экономии, получаемой в результате реализации этих мероприятий — прим. Ред.) Сегодня по всей муниципальной сфере города произведен энергоаудит, и мы знаем слабые места тех или иных муниципальных зданий в части энергоэффективности. Энергосервисные контракты — это очень длинные деньги, это возврат инвестиций через 5 — 7 лет. Далеко не все российские инвесторы готовы сегодня вложиться в такого рода проекты. Иностранцы смотрят на это несколько иначе. Если они будут уверены в успехе проекта и заручатся определенными гарантиями со стороны муниципалитета, они будут инвестировать. Мы, в свою очередь, показали словацкой стороне механизм возврата предполагаемых вложений.

В чем он заключается?

Суть в следующем. Если построить локальную котельную, которая будет воспроизводить тепло и электроэнергию (принцип когенерации), нам не нужно будет закупать ресурс на стороне, и таким образом мы сэкономим деньги. Как раз эту экономию можно будет пустить на возврат инвестиций.

— Чем еще заинтересовали будущего инвестора? Какие преференции предусмотрены для словацких предпринимателей и в целом для бизнеса, впервые заходящего в регион?

— Прежде всего мы гарантируем административное сопровождение инвестпроектов. Многие зарубежные предприниматели боятся бюрократических проволочек либо коррупционных составляющих. Мы готовы сопровождать каждого инвестора пошагово: начиная от налоговой инспекции и заканчивая всеми разрешительными органами.

Также будут рассмотрены возможности предоставления им налоговых преференций. Если речь пойдет о серьезных вложениях, думаю, что и региональная власть окажет нам поддержку.

Помимо этого, у нас есть возможность предоставлять инвесторам готовые производственные площадки — с готовой инфраструктурой. Несколько таких точек уже определено губернатором — как в черте города, так и на территории области.

Выгода по договоренности

— У города ведь есть и своя, внутренняя, инфраструктура. То, как выглядит мегаполис сейчас и что он может дать бизнесу — это вопросы напрямую касаются темы благоустройства Челябинска и действующих Правил благоустройства. Какая работа сейчас ведется здесь?

— На прошлом заседании Гордумы мы внесли изменения в существующие Правила. Предполагается, что теперь вся территория города, которая находится в той или иной собственности либо не разграничена, будет закреплена за конкретными организациями и структурами. Они и проследят за ее благоустройством. Это должны быть не только муниципальные структуры, но и бизнес, работающий в Челябинске.

Вообще, это мировая практика, когда территории муниципалитетов закреплены, в том числе, за предприятиями. Особенно центр города. Муниципалитет работает над созданием хорошей инфраструктуры для бизнеса: это и дороги, и общественный транспорт, и общественная безопасность. Поэтому и бизнес должен быть социально ответственен. Один муниципальный бюджет не сможет содержать все городское пространство.

— Инвесторов также коснется такой подход?

— Правила игры должны быть одинаковы для всех, что мы и хотим сегодня сделать. Схема будет справедливой и честной. Любому бизнесу приятно работать в комфортных условиях.

— Речь идет о правилах игры, подкрепленных юридически?

— Правила благоустройства, разработанные для Челябинска, сегодня действуют только на уровне договоренностей. Законодательной базы для этого, по сути, нет. Даже на федеральном уровне не определено само понятие «благоустройство». Челябинская городская Дума сейчас разработала два проекта закона о благоустройстве, которые могут быть взяты за основу при разработке региональных правил. Сейчас эти документы находятся в Законодательном собрании на рассмотрении.

— Бизнес и выгода — едва ли не слова-синонимы. Чем же прибыльно вкладываться в благоустройство городской территории?

— От того, что город будет выглядеть привлекательно, выиграют все: и его жители, и бизнес-среда. Благоустроенные город — это, прежде всего, город, комфортный для жизни.

Клиент всегда выберет офис, рядом с которым можно беспрепятственно припарковаться, где чистая и благоустроенная территория. Считаю, что это прямой конкурентоспособный путь.

Эльвира Копылова