Тариф по согласию

Повышения тарифов на коммунальные услуги в Челябинской области до 1 июля 2013 года не произойдет, заверили в Едином тарифном органе региона. Однако стоимость жилищных услуг (в их перечень входят уборка территории, обслуживание лифтов и мусоропровода) управляющие компании вправе изменить. По согласованию с жильцами.

Как отметил председатель Государственного комитета «Единый тарифный орган Челябинской области» Сергей Образцов, федеральным законодательством установлено, что следующее изменение тарифов на комуслуги произойдет 1 июля 2013 года.

Однако тарифы на жилищные услуги находятся в ведении граждан и управляющих компаний: совместно они вправе пересматривать их размер в любой период. При этом последнее слово всегда остается за собственниками жилья: размер платы устанавливается на общем собрании собственников, которые принимают конкретный перечень работ, выполняемых коммунальщиками.

— Жилищные услуги — это содержание жилого фонда, — пояснил «ЮП» заместитель председателя ГК «Единый тарифный орган Челябинской области» Ирина Малюгова, — и стоимость этих услуг зависит от состава работ и периодичности их выполнения. Например, уборка подъезда подразделяется на влажную и сухую. И такие моменты обязательно обговариваются с жильцами.

По словам специалиста, управляющая компания, устанавливая размер платы за ту или иную услугу, должна провести собрание «с каждым домом», после чего определиться с оптимальным размером начислений.

Вместе с тем, некой универсальной методики определения стоимости содержания и ремонта жилья нет — предложения ЕТО на этот счет носят лишь рекомендательный характер. Административный рычаг для сдерживания роста тарифов применяется, однако в Госжил­инспекции региона, в свою очередь, подчеркивают: Жилищным кодексом предусмотрено, что величина тарифа должна обеспечивать исправное состояние общего имущества. И здесь уже включаются рыночные механизмы. Поэтому самозабвенно уменьшать размер тарифов тоже нельзя. Свое мнение на этот счет готовы озвучить для нашего издания представители профильного управления областного минстроя в ближайший четверг.

Эльвира Копылова