ТСЖ идут на спад?

Тема работы ЖКХ в зимних условиях для малых населенных пунктов сегодня, пожалуй, одна из самых злободневных. Обсуждая ситуацию по подготовке к очередному отопительному сезону в Катав-Ивановском районе с заместителем главы муниципального района Юрием Сахаровым, в первую очередь интересуюсь у районного руководителя жилищно-коммунального комплекса делами в Жилпоселке.

Есть такой небольшой поселковый пригород в считанных километрах к северо-востоку от Катав-Ивановска. Писал я о Жилпоселке и его жителях поздней осенью прошлого года. Напомню, что в советское время здесь функционировали зона заключенных и обустроенный жилой сектор из десятка хрущевок с современной инфраструктурой. Говорят, сюда приезжие люди «ломились» за всяческим дефицитным товаром, от которого прогибались прилавки здешних магазинов.

Рассказывал я и о наших днях Жилпоселка. Что на какое-то время территория вообще была полузаброшенной. В смутные 90-е годы здешние квартиры обесценились. Чем не преминули воспользоваться некие предприимчивые люди из Уфы, переселившие сюда за жилье должников с нетрезвыми наклонностями. Вот так Жилпоселок стал отстойником асоциальных тенденций. Работающему и учащемуся населению здесь живется непросто.

— Также непросто привести в прежнее состояние некогда прекрасно отлаженный механизм, — уверяет Юрий Владимирович. — Понятно, разрушить можно одним махом все. Восстанавливать приходится годами. В Жилпоселке мы сумели сохранить котельную и сети, капитально отремонтировать их. Постепенно стали обновлять и жилье. В текущем году в рамках закона № 185 планируем реконструировать одну из немногих пятиэтажек поселка: заменим кровлю, системы тепло- и водоснабжения. С трудом, но более результативно стала решаться проблема сбора средств за квартплату от жильцов.

Повторяю, возрождение Жилпоселка только начинается.

В целом же схема подготовки малых территорий района к зиме повсеместно одинаковая и отработанная. Завершаются ремонты теплотрасс в Катав-Ивановске и Юрюзани. В этих же городах заметно повышена техническая готовность всех котельных.

Не забыты и внутридомовые тепло-водосети. Районный руководитель ЖКХ сообщил, что к началу отопительного сезона его службы намерены полностью завершить плановые ремонты и ремонты в домовых магистралях.
По той же схеме работают районные коммунальщики и в сельских окраинах. К примеру, в поселке Лесном отопительный комплекс по-прежнему будет функционировать на городском уровне. Здесь есть добротный водозабор, отлажены котельная и коммуникации, а также надежное электрохозяйство.

Нет опасений у Сахарова по степени готовности к началу отопительного сезона и в остальных поселениях района. Параллельно местные службы ЖКХ решают проблемы по преодолению последствий летней жары (по ревизии скважин воды и колодцев) и погашению долгов за энергоносители и квартплату.

Серьезную обеспокоенность у руководства ЖКХ Катав-Ивановского района сегодня вызывает спад былой активности товариществ собственников жилья. На своем старте ТСЖ (а их всего в районе шесть) во многом опережали другие управленческие структуры в системе ЖКХ, где занимали 20 процентов.

Почему-то нынешние ТСЖ безынициативно готовятся к зиме, поубавили активность в сборе средств за кварт-плату. Причем такой спад характерен для всех шести ТСЖ муниципального района. Что это: спад в работе собственников жилья или разочарование в своих товариществах?