Южный Урал в цифровом формате

В Челябинской области появится современная цифровая картографическая основа системы учета земли и объектов недвижимости. По словам экспертов, это не только облегчит работу специалистов Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, но и сократит сроки получения услуг по оформлению недвижимости для населения.

В настоящее время в области отсутствует цифровая картографическая основа системы учета земли и недвижимости, что существенно увеличивает временные затраты правообладателей при обращении в управление Росреестра для учета недвижимости и регистрации прав на нее. Работа специалистов усложняется безнадежно устаревшими топографическими планами, часть которых не обновлялась в течение 30 лет (!). Например, топографические планы в масштабе 1:2000 на города и райцентры были созданы 25—30 лет тому назад и к настоящему времени они уже безнадежно устарели, по ним просто невозможно работать. На многие сельские населенные пункты топографические планы не создавались вообще.

Поэтому разработка новой топографической карты области крайне необходима, в связи с чем региональным правительством была принята областная целевая программа «Создание системы государственного кадастра недвижимости в Челябинской области» на 2010—2011 годы. В рамках этой программы на протяжении двух лет будет создаваться современная цифровая картографическая основа системы учета земли и недвижимости в нашей области. Общая стоимость двухлетней областной целевой программы составляет 400 миллионов рублей. Из них 65,8 миллиона рублей предстоит освоить уже в 2010 году, а основной фронт работ, требующий финансирования из региональной казны в размере 334,2 миллиона рублей, придется на 2011 год.

Существующие сегодня ортофотопланы масштаба 1:2000 покрывают 81 процент территории Челябинской области, а на 19 процентах региона они отсутствуют по причине запрета на аэрофотосъемку. В то время как современные цифровые топографические планы пока созданы только на трех процентах территории области.

В результате реализации комплекса мероприятий Челябинская область будет обеспечена цифровыми топографическими сведениями на 46,5 процента (это 1750,83 квадратного километра) от общей площади населенных пунктов. В первую очередь цифровые топографические планы появятся для районов с наибольшим оборотом земли. В их числе Аргаяшский, Еткульский, Красноармейский, Сосновский, Троицкий и Чебаркульский районы. Далее работа будет проводиться по составлению цифровых планов крупных городов области, таких как Челябинск, Магнитогорск, Златоуст, Миасс, Копейск и Чебаркуль.

По словам специалистов, сейчас весьма затруднительно ведется определение и согласование границ земельных участков, что создает определенные препятствия на пути оформления южноуральцами законных имущественных прав на землю. Срок постановки земельного участка на государственный кадастровый учет составляет сегодня двадцать дней, предоставление сведений государственного кадастра недвижимости достигает десяти дней. Обеспечение территорий области цифровыми планами позволит сократить срок предоставления сведений из государственного кадастра недвижимости до четырех дней, сроки постановки на кадастровый учет и регистрации прав на объекты недвижимости — до десяти дней. Таким образом, южноуральцы смогут не тратить время в огромных очередях и не ждать предоставления госуслуг по несколько недель.

Создание цифровых планов позволит значительно ускорить процесс по оформлению земель области и объектов недвижимости, что скажется в свою очередь и на росте поступлений в областной бюджет в виде налоговых отчислений от владельцев. К концу 2011 года поступления в консолидированный бюджет области возрастут на 20 процентов. Более того, объективная топографическая информация станет подспорьем в развитии инвестиционной деятельности в регионе, позволит инвесторам быстро и эффективно реагировать на появление на рынке привлекательных земельных участков или готовых объектов недвижимости.

В настоящее время официальный сайт Управления Росреестра по Челябинской области предоставляет возможность проверки готовности документов по государственной регистрации и кадастровому учету в режиме онлайн.

Теперь южноуральцы смогут найти Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области во Всемирной паутине, набрав www.to74.rosreestr.ru.

Как сообщили в пресс-службе Управления Росреестра по Челябинской области, для удобства пользователей сети Интернет на сайте доступны онлайн услуги. В режиме реального времени можно получить сведения из государственного кадастра недвижимости, а также о текущем этапе работы над поступившим в Управление Росреестра заявлением о кадастровом учете. Кроме того, после временного перерыва, связанного с переходом на новый сайт, продолжил функционировать сервис проверки готовности документов по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

АРИНА МИРОНЕНКОВА