В Челябинской области переселение из ветхоаварийного жилья завершат досрочно

12 Декабря 2014
В Челябинской области переселение из ветхоаварийного жилья завершат досрочно

Госпрограмму по переселению из ветхоаварийного жилья планируется продлить до января 2018 года

 Госпрограмму по переселению из ветхоаварийного жилья планируется продлить до января 2018 года

Сейчас в России не больше десяти субъектов претендуют на ее досрочное завершение. В числе таких лидеров оказалась и Челябинская область.

В этом году значительный прирост плановых показателей дало строительство новых многоквартирных домов в Южноуральске, Копейске, Кунашакском районе и других муниципалитетах. Но несмотря на столь позитивные показатели, власти при реализации программы столкнулись со множеством проблем, да и для большинства нуждающихся в жилье южноуральцев ситуация значительно не поменялась. Эти и другие вопросы глава области Борис Дубровский обсудил с представителями фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

Аванс в январе

В этом году в регионе согласно плану нужно было расселить 49 тысяч квадратных метров аварийного жилья, но к концу декабря эта цифра составит около 83 тысяч. Для того, чтобы и дальше двигаться с некоторым опережением плановых показателей, на следующий год областные власти намерены продолжить политику сотрудничества с фондом реформирования ЖКХ и уже оформили заявку на выделение 553 миллионов рублей для строительства новых зданий. Вчера стало известно, что эта заявка была принята, и теперь никакие сложности с финансовой ситуацией в стране не помешают получить эти средства. Поддержку области уже оказали — председатель наблюдательного совета госкорпорации фонда Сергей Степашин вручил Борису Дубровскому платежное поручение на 73 миллиона рублей.

— Челябинская область всегда была в передовиках, это вообще первый регион, с которым мы подписали соглашение о сотрудничестве. И вы в числе тех немногих, кто уже присылает заявку на 2015 год. Мы ее одобрили, и независимо от того, поступит нам федеральное финансирование или нет, соответствующий аванс по этой заявке будет выделен в первый же рабочий день января, — подчеркнул Степашин. — Мы, как можем, будем стимулировать область, чтобы она закончила программу досрочно.

Он также отметил, что в будущем году практически все госпрограммы будут сильно сокращены, однако программа по переселению из ветхоаварийного жилья этой участи избежала.

При этом стабильно высокие показатели по вводу нового жилья вместо обветшалого приносят с собой немалый груз ответственности. Уже во многих субъектах РФ возникали конфликты из-за того, что, стремясь как можно скорее расселить жильцов, дома в эксплуатацию сдавали, мягко говоря, некачественные. О таких случаях упоминал и президент Путин, и тогда в его речи прозвучали названия Брянской области и Костромы. В Челябинске, кстати, такие прецеденты тоже были (в новостройках даже текла вода из розеток). Борису Дубровскому посоветовали уделить этой проблеме особое внимание и взять под личный контроль качество возводимого жилья.

Безнадега приватизации

Как бы позитивно ни звучала статистика, в области по-прежнему остается огромное количество ветхоаварийного жилья, которое в программу по переселению не попало просто потому, что на 2012 год таковым признано не было. А обветшание продолжается, и таким образом фонд аварийного жилья нарастает даже быстрее, чем строятся новые дома. Для того, чтобы начать решать эту проблему, сейчас рассматривается возможность создания условий для социального найма — минстрой уже готовит соответствующий законопроект. Это позволило бы горожанам активнее участвовать в различных программах и покидать ветхие квартиры, получая жилье от муниципалитета по принципу «льготной аренды». Воспользоваться ею, к примеру, можно было бы в случае, если признанный аварийным дом решили не сносить, а реконструировать, и на время проведения капремонта жильцам нужно куда то съехать.

Но здесь возникает другая проблема — получать жилье по таким программам люди зачастую не готовы, и на пути к реализации таких планов властям придется вступить на путь борьбы с приватизацией. По мнению специалистов, программа приватизации исчерпала себя уже много лет назад, и во многом из-за этого жилищный вопрос, несмотря на постоянно возводимые дома, не теряет своей актуальности. Сейчас, согласно статистике, в России 80 % жилищного фонда находится в частной собственности. Первого марта будущего года будет решаться вопрос о продлении приватизации, и, как считает Павел Крашенинников, председатель комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству, от этого будет зависеть судьба дальнейшего развития жилищного фонда.

— Мы кризис в жилищном фонде сами все время подталкиваем, в том числе — законодательно. В первую очередь это касается приватизации жилищного фонда. Люди уже не хотят приватизировать, а мы все продлеваем программу. Казалось бы, кому то ведь отдаем квартиры, а на самом деле те, кто, правда, нуждается, продолжают стоять в очереди. Мы их права нарушаем, мы их топчем, и, в общем то, все это превращается в безнадегу, — говорит Павел Крашенинников. — Когда это принималось в 1993 году, то было актуально, а сейчас это просто огромная катастрофа для жилищного фонда. Условно говоря, один человек построил, а другой пришел на следующий день — и забрал. Развивать некоммерческий наем жилья надо, но только после окончания приватизации.

Для того, чтобы раз и навсегда решить эти вопросы, специалисты предлагают создавать маневренный жилой фонд, и при заключении договоров с частниками предусматривать сервитут, который позволит вне зависимости от того, в чьей собственности находится земельный участок, использовать его в государственных и муниципальных нуждах.

Читайте также:

В Южноуральске, выполняя Стратегию Дубровского, реализуют программу по переселению жителей из ветхоаварийного жилья

Еманжелинские детсадовцы и переселенцы «ветхоаварийки» справят новоселье к концу года


Публикации на тему
Новости   
Спецпроекты