Сделка по предоставлению земельного участка под застройку на Таганае признана недействительной
16 Ноября 2018
Как сообщили в прокуратуре Златоуста, в ходе прокурорской проверки было выявлено незаконное выделение земель, соседствующих с национальным парком «Таганай», под коммерческую застройку.
Выяснилось, что фирме ООО «Таганайский кордон» был предоставлен в аренду земельный участок площадью 30 000 кв. м из «поселковых» земель, расположенных по ул. Песчаной в Златоустовском городском округе.
— Поначалу в договоре с арендатором разрешенным видом использования участков указали «организацию отдыха населения», но затем орган местного самоуправления подкорректировал документ — «для строительства объектов для организации отдыха населения», — говорит Наталья Мамаева, старший помощник прокурора Челябинской области по связям со СМИ. — Тем самым был нарушен порядок предоставления земельного участка для строительства, предусмотренный Земельным кодексом РФ, и арендатор получил добро на возведение объекта недвижимости в красивейшем уголке заповедной природы Южного Урала. Построив капитальную «заимку» для состоятельных любителей пленэра, он фактически лишил простых горожан права на отдых на соседней территории национального парка «Таганай».
Мало того, как оказалось, все та же фирма, построив на лакомом земельном участке объект недвижимости, вразрез с законом еще и выкупила часть арендуемых земель площадью 2000 кв. метров. По мнению прокуроров, незаконное получение ООО «Таганайский кордон» земельного участка под застройку, «прихватизация» путем выкупа его части без проведения процедуры торгов привели к нарушению интересов граждан на равный доступ к приобретению муниципального имущества.
По словам прокурора города, бывший руководитель комитета по управлению имуществом Златоустовского городского округа за допущенное «покровительство» при совершении сделки был привлечен к уголовной ответственности. Предъявленное экс-чиновнику обвинение в превышении должностных полномочий при заключении с юридическим лицом незаконного договора купли-продажи земельного участка в ходе судебного разбирательства нашло свое подтверждение материалами дела. Обвиняемый был осужден Златоустовским горсудом и получил «по заслугам». Челябинский областной суд утвердил приговор, оставив его без изменения.
— Но мало наказать виновных, нужно было еще и отстоять ущемленные права граждан, — подытоживает Наталья Мамаева. — Поэтому прокурор также обратился в областной арбитражный суд с требованиями о признании сделок недействительными. И они были полностью удовлетворены. Однако бывший арендатор не согласился с этим решением, подал апелляцию в вышестоящую судебную инстанцию. Но и в ходе пересмотра дела Восемнадцатым арбитражным апелляционным судом аргументы прокурора признаны обоснованными, и решение арбитражного облсуда вступило в законную силу.
— Поначалу в договоре с арендатором разрешенным видом использования участков указали «организацию отдыха населения», но затем орган местного самоуправления подкорректировал документ — «для строительства объектов для организации отдыха населения», — говорит Наталья Мамаева, старший помощник прокурора Челябинской области по связям со СМИ. — Тем самым был нарушен порядок предоставления земельного участка для строительства, предусмотренный Земельным кодексом РФ, и арендатор получил добро на возведение объекта недвижимости в красивейшем уголке заповедной природы Южного Урала. Построив капитальную «заимку» для состоятельных любителей пленэра, он фактически лишил простых горожан права на отдых на соседней территории национального парка «Таганай».
Мало того, как оказалось, все та же фирма, построив на лакомом земельном участке объект недвижимости, вразрез с законом еще и выкупила часть арендуемых земель площадью 2000 кв. метров. По мнению прокуроров, незаконное получение ООО «Таганайский кордон» земельного участка под застройку, «прихватизация» путем выкупа его части без проведения процедуры торгов привели к нарушению интересов граждан на равный доступ к приобретению муниципального имущества.
По словам прокурора города, бывший руководитель комитета по управлению имуществом Златоустовского городского округа за допущенное «покровительство» при совершении сделки был привлечен к уголовной ответственности. Предъявленное экс-чиновнику обвинение в превышении должностных полномочий при заключении с юридическим лицом незаконного договора купли-продажи земельного участка в ходе судебного разбирательства нашло свое подтверждение материалами дела. Обвиняемый был осужден Златоустовским горсудом и получил «по заслугам». Челябинский областной суд утвердил приговор, оставив его без изменения.
— Но мало наказать виновных, нужно было еще и отстоять ущемленные права граждан, — подытоживает Наталья Мамаева. — Поэтому прокурор также обратился в областной арбитражный суд с требованиями о признании сделок недействительными. И они были полностью удовлетворены. Однако бывший арендатор не согласился с этим решением, подал апелляцию в вышестоящую судебную инстанцию. Но и в ходе пересмотра дела Восемнадцатым арбитражным апелляционным судом аргументы прокурора признаны обоснованными, и решение арбитражного облсуда вступило в законную силу.
