Могут ли челябинцы прожить на доходы от сдачи квартиры
2 Ноября 2019
Фото: Вячеслав Шишкоедов
Выяснено соотношение между арендными ставками на рынке недвижимости и прожиточным минимумом.
Исследование рынка, опираясь на данные собственной базы, провел федеральный портал «Мир квартир». Они проанализировали средние ставки аренды жилья в различных регионах и данные по прожиточному минимуму.
По их мнению, житель Челябинской области хотя и может позволить себе не умереть с голода, сдавая свою квартир, но он явно в результате этого экономического решения лишний вес не накопит. По данным «Мира квартир» средняя арендная ставка в нашем регионе в настоящий момент составляет 13 945 рублей. При прожиточном минимуме в 10 336 рублей, челябинец может оставить себе 3 609 рублей.
Однако считать это чистой прибылью от сдачи квартиры, мы бы не стали. Во-первых, если арендодатель законопослушный гражданин, он с этой суммы еще и заплатит налоги. Во-вторых, в исследовании не до конца понятно, плюсуются ли к арендной ставке коммунальные платежи или собственник жилья будет направлять на это средства из этой суммы. В-третьих, арендная ставка здесь уж слишком среднестатистическая – она усредняет и площадь квартир, и их месторасположение. Ведь понятно, что полуторка в Челябинске будет сдавать совсем по иной цене, чем, например, двушка в том же Нязепетровском районе.
По их мнению, житель Челябинской области хотя и может позволить себе не умереть с голода, сдавая свою квартир, но он явно в результате этого экономического решения лишний вес не накопит. По данным «Мира квартир» средняя арендная ставка в нашем регионе в настоящий момент составляет 13 945 рублей. При прожиточном минимуме в 10 336 рублей, челябинец может оставить себе 3 609 рублей.
Однако считать это чистой прибылью от сдачи квартиры, мы бы не стали. Во-первых, если арендодатель законопослушный гражданин, он с этой суммы еще и заплатит налоги. Во-вторых, в исследовании не до конца понятно, плюсуются ли к арендной ставке коммунальные платежи или собственник жилья будет направлять на это средства из этой суммы. В-третьих, арендная ставка здесь уж слишком среднестатистическая – она усредняет и площадь квартир, и их месторасположение. Ведь понятно, что полуторка в Челябинске будет сдавать совсем по иной цене, чем, например, двушка в том же Нязепетровском районе.
Поделиться
