Челябинская область вошла в топ-10 регионов с самыми дешевыми офисами
Стоимость аренды нежилого «квадрата» посчитали в 25 субъектах РФ.
Челябинская область в этом рейтинге на 6-м месте. Средний ценник аренды офисной недвижимости в регионе — почти 37 тыс. рублей за квадрат. В исследовании также указано, что аренда офисов на Южном Урале за год подорожала на 5 %.
Однако в последние годы офис в Челябинске выгоднее купить, чем арендовать, отмечают эксперты. Так, ранее в местных СМИ генеральный директор компании «IBC-недвижимость» Станислав Ахмедзянов сообщал, что сегмент офисной недвижимости — очень живая часть рынка, в том числе и потому, что южноуральцы все чаще покупают кабинеты в офисных центрах, чтобы работать вне дома.
— Покупать офисы сейчас выгоднее по той причине, что продаются они по цене ниже себестоимости возведения, — рассказал эксперт. — Такое на рынке бывает редко, обычно во время кризиса. Если учесть, что экономика еще не вышла из периода кризиса, можно предположить, что дальше цены будут еще ниже. Аренда тоже очень дешевая. В данный момент стоимость аренды офисных площадей в Челябинске так низка, что делает идею коворкинг-центров более сложной, поскольку она существенно дороже. Так, за 10 тысяч рублей в Челябинске можно снять кабинет площадью до 30-35 квадратных метров, способный вместить 5-7, а при большом желании и 10 рабочих мест.
Поделиться