Южноуральцы в 1,5 раза больше взяли ипотечных кредитов
13 Мая 2021
Фото: Людмила Ковалева
Их общее количество с начала года выросло более чем на треть.
В первом квартале 2021 года южноуральцы получили 22 млрд рублей по ипотечным жилищным кредитам. Это в 1,5 раза больше, чем за тот же период прошлого года. При этом таких кредитов было выдано 12 тысяч, их общее количество выросло более чем на треть.
Как пояснили в Центробанке, за первый квартал этого года жители региона оформили 1,8 тыс. ипотечных кредитов почти на 5 млрд рублей. Это во многом следствие запущенной по поручению президента РФ Владимира Путина доступной ипотеки при покупке жилья в новостройках, всего под 6 % годовых. Южноуральцы охотно пользуются обновленным механизмом долевого строительства жилья, при котором их деньги лежат на «эскроу-счетах». С них застройщик может получить уплаченные за покупку квартиры средства только после ввода дома. В этом смысл защитного механизма пришедшей на смену традиционной «долевке» новой схемы так называемого проектного финансирования. В среднем на такую «долевку» приходится пятая часть от общего объема ипотечных кредитов, выданных в Челябинской области банками с начала года.
«Спрос южноуральцев на ипотечные кредиты поддержали доступные процентные ставки, —отмечает заместитель управляющего отделением «Челябинск» Уральского ГУ Банка России Наталья Кузьмина. — Так, в марте средневзвешенная ставка по ипотеке в Челябинской области составила 7,3 %, в то время как год назад 9 %. Кроме того, жители региона по-прежнему проявляют интерес к программе льготной ипотеки с госучастием на жилье в новостройках под 6,5 %».
Как добавили в Центробанке, на 1 апреля общий объем задолженности южноуральцев по ипотечным кредитам перед банками составил 186 млрд рублей, за год она выросла почти на 20 %. В среднем жители Челябинской области берут ипотечные займы на 17,5 лет на сумму 1,8 млн рублей.
Как пояснили в Центробанке, за первый квартал этого года жители региона оформили 1,8 тыс. ипотечных кредитов почти на 5 млрд рублей. Это во многом следствие запущенной по поручению президента РФ Владимира Путина доступной ипотеки при покупке жилья в новостройках, всего под 6 % годовых. Южноуральцы охотно пользуются обновленным механизмом долевого строительства жилья, при котором их деньги лежат на «эскроу-счетах». С них застройщик может получить уплаченные за покупку квартиры средства только после ввода дома. В этом смысл защитного механизма пришедшей на смену традиционной «долевке» новой схемы так называемого проектного финансирования. В среднем на такую «долевку» приходится пятая часть от общего объема ипотечных кредитов, выданных в Челябинской области банками с начала года.
«Спрос южноуральцев на ипотечные кредиты поддержали доступные процентные ставки, —отмечает заместитель управляющего отделением «Челябинск» Уральского ГУ Банка России Наталья Кузьмина. — Так, в марте средневзвешенная ставка по ипотеке в Челябинской области составила 7,3 %, в то время как год назад 9 %. Кроме того, жители региона по-прежнему проявляют интерес к программе льготной ипотеки с госучастием на жилье в новостройках под 6,5 %».
Как добавили в Центробанке, на 1 апреля общий объем задолженности южноуральцев по ипотечным кредитам перед банками составил 186 млрд рублей, за год она выросла почти на 20 %. В среднем жители Челябинской области берут ипотечные займы на 17,5 лет на сумму 1,8 млн рублей.
