Как изменились цены на «однушки» в Челябинске и Магнитогорске
19 Октября 2021
Фото: Людмила Ковалева
Аналитики назвали города, где однокомнатные квартиры подорожали больше всего.
Цены на однокомнатные квартиры в Челябинске и Магнитогорске растут медленнее, чем в большинстве других городов страны. Это следует из рейтинга, предоставленного «РБК-Недвижимостью» по исследованию аналитиков консалтинговой группы SRG.
Лидером среди 50 крупных российских городов по росту цен на «бэушные» однушки в третьем квартале 2021 года стал Краснодар. Средняя стоимость местного однокомнатного лота в предложении за три месяца выросла на 18,29% — до 2,9 млн руб. Второе место — у Сочи с ростом на 17,43%, до 7 млн руб. Третье занимает Севастополь (+8%, до 4,74 млн), четвертое у Казани (+7,15%, до 3,8 млн), пятое — у Калининграда (+6,02%, до 3,23 млн). Москва в этом рейтинге занимает 26-е место (+3,78%, до 9,71 млн руб.), Санкт-Петербург — 43-е (+2,51%, до 5,68 млн). Минимальный рост отмечен в Новокузнецке (+1,56%) и Оренбурге (+1,82%).
Челябинск занял в рейтинге 36 место: цены на «однушки» здесь растут медленнее, чем в большинстве других мегаполисов страны. В среднем одна такая квартира в нем сегодня стоит 1 млн 648 тыс. 351 рубль, с ростом цен за год на 11,66 %, а за третий квартал – на 2, 96 %. Магнитогорск оказался на 24 месте: вторичная однокомнатная квартира обходится в 1 млн 204 тыс. рублей. Рост за год – 10,08 %, за квартал – 3,82 %.
«Темпы роста немного замедлились. По итогам второго квартала 2021 года средний чек предложения однокомнатного жилья в крупных российских городах увеличился на 5,04%, в третьем квартале рост составил 4,84%. Самый большой рост цен по-прежнему сохраняют Сочи и Краснодар», — говорится в пояснении к рейтингу. В SRG отмечают, что в предыдущем квартале лидером по росту цен на однокомнатные квартиры был Сочи.
А если взять динамику роста с начала 2021 года к тому же периоду2020-го, средняя стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке сильнее всего выросла в Сочи (+60,89%). Второе и третье места по этому показателю, соответственно, у Краснодара (38,1%) и Калининграда (+31,55%). В Москве однокомнатное жилье за год выросло в цене на 18,07%, в Санкт-Петербурге — на 19,94%.Сочи, Краснодар и Калининград также стали лидерами по росту цен на однокомнатное жилье на вторичном рынке по итогам августа 2021 года.
Лидером среди 50 крупных российских городов по росту цен на «бэушные» однушки в третьем квартале 2021 года стал Краснодар. Средняя стоимость местного однокомнатного лота в предложении за три месяца выросла на 18,29% — до 2,9 млн руб. Второе место — у Сочи с ростом на 17,43%, до 7 млн руб. Третье занимает Севастополь (+8%, до 4,74 млн), четвертое у Казани (+7,15%, до 3,8 млн), пятое — у Калининграда (+6,02%, до 3,23 млн). Москва в этом рейтинге занимает 26-е место (+3,78%, до 9,71 млн руб.), Санкт-Петербург — 43-е (+2,51%, до 5,68 млн). Минимальный рост отмечен в Новокузнецке (+1,56%) и Оренбурге (+1,82%).
Челябинск занял в рейтинге 36 место: цены на «однушки» здесь растут медленнее, чем в большинстве других мегаполисов страны. В среднем одна такая квартира в нем сегодня стоит 1 млн 648 тыс. 351 рубль, с ростом цен за год на 11,66 %, а за третий квартал – на 2, 96 %. Магнитогорск оказался на 24 месте: вторичная однокомнатная квартира обходится в 1 млн 204 тыс. рублей. Рост за год – 10,08 %, за квартал – 3,82 %.
«Темпы роста немного замедлились. По итогам второго квартала 2021 года средний чек предложения однокомнатного жилья в крупных российских городах увеличился на 5,04%, в третьем квартале рост составил 4,84%. Самый большой рост цен по-прежнему сохраняют Сочи и Краснодар», — говорится в пояснении к рейтингу. В SRG отмечают, что в предыдущем квартале лидером по росту цен на однокомнатные квартиры был Сочи.
А если взять динамику роста с начала 2021 года к тому же периоду2020-го, средняя стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке сильнее всего выросла в Сочи (+60,89%). Второе и третье места по этому показателю, соответственно, у Краснодара (38,1%) и Калининграда (+31,55%). В Москве однокомнатное жилье за год выросло в цене на 18,07%, в Санкт-Петербурге — на 19,94%.Сочи, Краснодар и Калининград также стали лидерами по росту цен на однокомнатное жилье на вторичном рынке по итогам августа 2021 года.
Поделиться
