В Челябинской области на капремонт жилья направят 5,7 млрд рублей

5 Февраля 2025 Автор: Евгений Аникиенко Фото: Дмитрий Куткин («Вечерний Челябинск»)
В Челябинской области на капремонт жилья направят 5,7 млрд рублей


Регоператор будет жестко контролировать соблюдение сроков и качества работ.

Одной из главных тем пресс-конференции медиахолдинга «Гранада Пресс» стал капитальный ремонт жилья. Что делается в регионе для его обновления и какие изменения внесены в федеральное законодательство для повышения качества капремонта?

— В 2024 году в регионе проведено 5 тысяч видов капремонта, обновлено 1407 многоквартирных домов, — сообщил Виктор Тихоненко, генеральный директор Фонда «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области». — На это было направлено более 4,5 млрд рублей. Проведены замена лифтов, ремонт фасадов, подвальных помещений, кровли. В 2025 году масштабы этих работ еще более увеличатся. Планируется провести более 5,5 тыс. видов капремонта, на это из средств фонда выделено 5,7 млрд рублей. Главный упор делается на ремонт и замену лифтов. Сейчас на это заключают контракты с подрядчиками.

По словам Виктора Тихоненко, в этом году в области на 18% увеличена плата за капремонт. Взнос за квадратный метр вырос до 13 рублей 92 копеек. На это, подкорректировав региональную нормативную базу, пришлось пойти, чтобы собрать средства на дополнительную замену отслуживших свой срок лифтов. Кроме того, в сентябре прошлого года в Жилищный кодекс внесены изменения, предусматривающие возможность внеочередного капремонта, если состояние домов внушает серьезные опасения. Такое решение принимает специальная комиссия. Это тоже одна из причин корректировки размера взносов за капремонт.

Виктор Тихоненко особо остановился на собираемости взносов. В прошлом году она выросла до 97,98%, но задолженность собственников жилья еще высока — 6,8 млрд рублей. Если уговоры не помогают, долги взыскивают по решению суда. Так, в 2024 году было взыскано 530 млн рублей, еще 230 млн ремонтной недоимки жильцы оплатили сами. Судебные претензии предъявляют и к подрядчикам, срывающим сроки и допустившим огрехи при капремонте: в этом случае они либо исправляют их за свой счет, либо лишаются денег.

— Сейчас многие дома, ранее собиравшие взносы на спецсчете и не накопившие нужную сумму, переходят в общий котел капремонта, — подытожил Виктор Тихоненко. — К примеру, замена лифтов обходится в миллионы, и многим ТСЖ со спецсчетом это не по силам. Лифты, в отличие от квартир, являются собственностью управляющих организаций, и за их надежность и безопасность они несут ответственность. Сейчас идет обновление 508 подъемников, еще 400 планируем заменить в течение года. В том числе нуждаются в замене 768 лифтов многоквартирных домов, закрывших спецсчет и вернувшихся в региональный фонд.

Поделиться

Сегодня | 18:25
Челябинский информационный центр по атомной энергии отметил 14-й день рождения

В честь этого события ИЦАЭ познакомил гостей с наиболее популярными форматами сети.

Сегодня | 16:32
Южный Урал будет развивать кадровый потенциал совместно с Ростехом

Соответствующую дорожную карту подписали губернатор Алексей Текслер и глава госкорпорации Сергей Чемезов.

Вчера | 17:42
Почему древние люди на Урале почитали медведя

Об этом в новом научном подкасте рассуждает археолог Владислав Житенев.

Вчера | 16:31
Сразу 40 городов Южного Урала стали опорными пунктами России

По федеральному проекту планируется улучшить качество жизни людей.

 
Новости   
Спецпроекты