В Челябинской области выдачи ипотечных кредитов упали почти на 50%
21 февраля 2026
Фото: Людмила Ковалева, из архива редакции
Средний размер жилищного кредита в начале 2026 года составил 3,91 млн рублей.
В январе 2025 года банки Челябинской области выдали 2089 ипотечных кредитов на общую сумму 8,17 млрд рублей. Количество и объем в сравнении с декабрем 2025 года снизились на 49%, сообщает Объединенное кредитное бюро.
Таким образом, Челябинская область заняла 9-е место в топ-50 российских регионов по объему выданных ипотек. В пятерку лидеров по этому показателю вошли Москва и Московская область, Санкт-Петербург, Татарстан и Свердловская область. Свердловчане за месяц оформили 3157 займов на общую сумму 13,22 млрд рублей.
Как уточнили в ОКБ, средний размер ипотеки в Челябинской области в январе этого года составил 3,91 млн рублей, а средний срок — 22 года и 9 месяцев. Эти показатели за месяц не претерпели изменений.
В целом по России в январе было выдано 74,75 тыс. кредитов на покупку жилья. По сравнению с декабрем 2025-го количество выдач сократилось на 56%, в денежном выражении объемы снизились на 57%.
По словам гендиректора ОКБ Михаила Алексина, главным событием января на ипотечном рынке стали программы господдержки.
«Фактически период активного влияния семейной ипотеки на рынок недвижимости подошел к концу, — отмечает эксперт. — Уже в январе многие банки приостановили прием новых заявок по этой программе, но, несмотря на это, был продемонстрирован высокий результат: почти 50 тысяч семей смогли приобрести жилье благодаря господдержке».
С 1 февраля этого года вступили в силу обновленные условия оформления семейной ипотеки, также указывает руководитель бюро. По его мнению, результаты февраля выявят новый тренд в ипотечном кредитовании, который неизбежно повлечет за собой значительную коррекцию рынка.
«В то же время снижение ключевой ставки Банком России может стать новым драйвером роста, который за счет повышения доступности кредитов и снижения привлекательности вкладов задаст вектор на небыстрый, но здоровый и уверенный рост рынка ипотечного кредитования», — добавил он.
Ранее сообщалось, что объемы выдачи автокредитов в Челябинской области упали на 36% за месяц.
Таким образом, Челябинская область заняла 9-е место в топ-50 российских регионов по объему выданных ипотек. В пятерку лидеров по этому показателю вошли Москва и Московская область, Санкт-Петербург, Татарстан и Свердловская область. Свердловчане за месяц оформили 3157 займов на общую сумму 13,22 млрд рублей.
Как уточнили в ОКБ, средний размер ипотеки в Челябинской области в январе этого года составил 3,91 млн рублей, а средний срок — 22 года и 9 месяцев. Эти показатели за месяц не претерпели изменений.
В целом по России в январе было выдано 74,75 тыс. кредитов на покупку жилья. По сравнению с декабрем 2025-го количество выдач сократилось на 56%, в денежном выражении объемы снизились на 57%.
По словам гендиректора ОКБ Михаила Алексина, главным событием января на ипотечном рынке стали программы господдержки.
«Фактически период активного влияния семейной ипотеки на рынок недвижимости подошел к концу, — отмечает эксперт. — Уже в январе многие банки приостановили прием новых заявок по этой программе, но, несмотря на это, был продемонстрирован высокий результат: почти 50 тысяч семей смогли приобрести жилье благодаря господдержке».
С 1 февраля этого года вступили в силу обновленные условия оформления семейной ипотеки, также указывает руководитель бюро. По его мнению, результаты февраля выявят новый тренд в ипотечном кредитовании, который неизбежно повлечет за собой значительную коррекцию рынка.
«В то же время снижение ключевой ставки Банком России может стать новым драйвером роста, который за счет повышения доступности кредитов и снижения привлекательности вкладов задаст вектор на небыстрый, но здоровый и уверенный рост рынка ипотечного кредитования», — добавил он.
Ранее сообщалось, что объемы выдачи автокредитов в Челябинской области упали на 36% за месяц.
Поделиться
