«Ставка» по факту

Себестоимость квадратного метра жилья в Челябинске сегодня составляет 27  813 рублей. Такие данные привели в мэрии.

По этому показателю южноуральская столица — вторая в России среди городов-миллионников. Ниже цена только в Самаре — 27 200 рублей.

По словам заместителя сити-менеджера по вопросам градостроительства Дмитрия Градобоева, челябинская цифра подтверждает, что у города большой потенциал в плане производства стройматериалов. Также есть компании, готовые возводить жилье по адекватным расценкам.

Кроме того, стоимость «квадрата» обеспечивается за счет больших объемов ввода жилья. Так, в прошлом году в Челябинске был отмечен абсолютный рекорд за всю историю города — сдали 1 миллион 2 тысячи 561 квадратный метр. Задача этого года — остаться на том же уровне.

— Это как минимум позволит не допустить роста цен на рынке жилья, а как максимум — снизить стоимость, — резюмировал Дмитрий Градобоев.

Отметим, несмотря на позитивный расклад относительно себестоимости жилищного строительства, реальная цена новых квартир значительно отличается от отпускной. По данным одного из челябинских аналитических сервисов, в январе 2012 года средние цены на жилье равнялись 39 800 рублей за квадратный метр. К концу года стоимость квадрата поднялась уже до 44 600 рублей. Эксперты, кстати, считают, что стоимость жилья более всего зависит от внешних факторов. Если в стране продолжится увеличение денежной массы, то цены на недвижимость вместе с инфляцией пойдут вверх.

Эльвира Волгина