Избежать катастрофы. «Гринфлайт» до конца года планирует достроить три дома
5 августа 2016
Об этом эксперты сообщили по итогам совещания в правительстве Челябинской области.
Напомним, что из 29 строящихся компанией «Гринфлайт» домов жилого района «Академ Riverside» по 17 сроки ввода в эксплуатацию были перенесены, а строительство одного дома законсервировано. При этом перенос сроков по 10 домам осуществлялся неоднократно, а по 14 домам степень готовности составляет менее трети.
Как сообщает Олег Лакницкий, руководитель треста «Магнитострой» и инвестор проекта, два дома должны запустить уже к 1 ноября, а еще в одном доме, который также планируется достроить в этом году, дольщики ради сокращения сроков сдачи даже отказались от чистовой отделки. Таким образом, жилье до конца года смогут получить порядка 400 человек.
Впрочем, по словам инвестора, остаются и два проблемных больших дома, строительство которых затягивается.
— Проще решать подобные вопросы в домах, где относительно немного потенциальных жильцов, например, 120-180 человек, — уточняет Олег Лакницкий.
Кроме того, те дольщики, которые внесли не более 50 % средств, смогут их вернуть, однако не ранее 5 сентября — дня, когда над компанией будет введено внешнее наблюдение. Пока же, по словам инвесторов, стройка осуществляется «по дружбе». Уточним, что генеральным подрядчиком проекта предполагается сделать «Гринфлайт».
Как отмечает Сергей Шаль, заместитель губернатора Челябинской области, если ситуацию все-таки не удастся выправить (произойдет, например, форс-мажор) и процедура банкротства будет доведена до логического завершения, то часть дольщиков получат в качестве компенсации деньги из резервного фонда.
Впрочем, процедура банкротства может затянуться. Банкротство крупной строительной компании, по мнению юристов, длится в отдельных случаях до 8-9 лет. В данной ситуации, как уточняет заместитель губернатора, этот процесс, вероятнее всего, также займет не один и не два года.
— Если дело все-таки завершится банкротством, это можно будет назвать крахом, — отметил Сергей Шаль, по мнению которого ситуация с «Гринфлайт» является не уникальной (в России аналогичные и даже более масштабные прецеденты уже есть), но для Челябинской области катастрофической.
Однако пока, по словам Сергея Шаля, движение по реализации строительного проекта идет в рамках графика и даже ускоряется.
— Все усилия сейчас сосредоточены на возобновлении строительства, — подчеркивает Сергей Шаль.
По его мнению, мешает решить проблемы, в первую очередь, отсутствие средств, а, к примеру, с поиском подрядчиков сложностей не возникает.
Добавим, что застройщиком на данном этапе активно рассматриваются возможности удешевления строительства. Хотя, по мнению экспертов, существенные технические изменения в проекты внести уже невозможно, сэкономить, например, на отказе от отделки, а также избежать случаев переплат вполне реально.
Как сообщает Олег Лакницкий, руководитель треста «Магнитострой» и инвестор проекта, два дома должны запустить уже к 1 ноября, а еще в одном доме, который также планируется достроить в этом году, дольщики ради сокращения сроков сдачи даже отказались от чистовой отделки. Таким образом, жилье до конца года смогут получить порядка 400 человек.
Впрочем, по словам инвестора, остаются и два проблемных больших дома, строительство которых затягивается.
— Проще решать подобные вопросы в домах, где относительно немного потенциальных жильцов, например, 120-180 человек, — уточняет Олег Лакницкий.
Кроме того, те дольщики, которые внесли не более 50 % средств, смогут их вернуть, однако не ранее 5 сентября — дня, когда над компанией будет введено внешнее наблюдение. Пока же, по словам инвесторов, стройка осуществляется «по дружбе». Уточним, что генеральным подрядчиком проекта предполагается сделать «Гринфлайт».
Как отмечает Сергей Шаль, заместитель губернатора Челябинской области, если ситуацию все-таки не удастся выправить (произойдет, например, форс-мажор) и процедура банкротства будет доведена до логического завершения, то часть дольщиков получат в качестве компенсации деньги из резервного фонда.
Впрочем, процедура банкротства может затянуться. Банкротство крупной строительной компании, по мнению юристов, длится в отдельных случаях до 8-9 лет. В данной ситуации, как уточняет заместитель губернатора, этот процесс, вероятнее всего, также займет не один и не два года.
— Если дело все-таки завершится банкротством, это можно будет назвать крахом, — отметил Сергей Шаль, по мнению которого ситуация с «Гринфлайт» является не уникальной (в России аналогичные и даже более масштабные прецеденты уже есть), но для Челябинской области катастрофической.
Однако пока, по словам Сергея Шаля, движение по реализации строительного проекта идет в рамках графика и даже ускоряется.
— Все усилия сейчас сосредоточены на возобновлении строительства, — подчеркивает Сергей Шаль.
По его мнению, мешает решить проблемы, в первую очередь, отсутствие средств, а, к примеру, с поиском подрядчиков сложностей не возникает.
Добавим, что застройщиком на данном этапе активно рассматриваются возможности удешевления строительства. Хотя, по мнению экспертов, существенные технические изменения в проекты внести уже невозможно, сэкономить, например, на отказе от отделки, а также избежать случаев переплат вполне реально.
Поделиться
