После сноса. В Челябинской области сохранят строительный профиль земли
14 Ноября 2018
Фото: из архива редакции
В федеральном законопроекте «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» будет четко прописан принцип целевого использования земли из-под снесенного аварийного дома.
Об этом сообщил журналистам министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Владимир Якушев.
— Поскольку в ряде регионов была выявлена проблема нецелевого использования земель из-под расселяемых аварийных домов, Минстрой России законодательно пропишет принцип целевого использования таких земель под общественные места либо парковки, — подчеркнул Владимир Якушев. — В случае если муниципалитет примет решение о продаже участка под коммерческую застройку, то в программу нужно будет вернуть сумму, затраченную на снос аварийных домов. Если между ценой стоимости этого земельного участка и суммой, потраченной на снос аварийного жилья, возникнет какая-то дельта в минус, то из собственного бюджета (регионального или муниципального) эти деньги также должны быть возвращены в программу.
По словам главы минстроя, это требование будет обязательным. Остальные механизмы, прописанные в законе, будут носить рекомендательный характер. Главное — это достижение целевых показателей, прописанных в федеральном проекте. «Мы будем стимулировать регионы к тому, чтобы дополнительные механизмы работали на увеличение сноса непригодного для проживания жилья», — подчеркнул Владимир Якушев.
Федеральный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» будет реализован в рамках национального проекта «Жилье и городская среда». Всего с учетом финансирования, предусмотренного проектом, до 2025 года в целом по России планируется расселить 12 млн квадратных метров аварийного жилья. К 2023 году предусмотрен выход на значение не менее 130 % соотношения расселяемого жилья к признаваемому непригодным для проживания.
Как сообщили в минстрое Челябинской области, сохранение строительного профиля земель, освобождаемых в ходе сноса аварийных домов, крайне важное решение, которое поможет наращивать объемы жилищного строительства. Но при этом нужно продумать и механизм передачи таких участков застройщикам. Сегодня стоимость покупки либо аренды земельного участка сказывается на конечной цене квадратного метра. А если она будет «нулевой» или минимальной, к примеру, если дом будет строиться для переселенцев «ветхоаварийки», других льготников, то это поможет сделать жилье более доступным.
— Поскольку в ряде регионов была выявлена проблема нецелевого использования земель из-под расселяемых аварийных домов, Минстрой России законодательно пропишет принцип целевого использования таких земель под общественные места либо парковки, — подчеркнул Владимир Якушев. — В случае если муниципалитет примет решение о продаже участка под коммерческую застройку, то в программу нужно будет вернуть сумму, затраченную на снос аварийных домов. Если между ценой стоимости этого земельного участка и суммой, потраченной на снос аварийного жилья, возникнет какая-то дельта в минус, то из собственного бюджета (регионального или муниципального) эти деньги также должны быть возвращены в программу.
По словам главы минстроя, это требование будет обязательным. Остальные механизмы, прописанные в законе, будут носить рекомендательный характер. Главное — это достижение целевых показателей, прописанных в федеральном проекте. «Мы будем стимулировать регионы к тому, чтобы дополнительные механизмы работали на увеличение сноса непригодного для проживания жилья», — подчеркнул Владимир Якушев.
Федеральный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» будет реализован в рамках национального проекта «Жилье и городская среда». Всего с учетом финансирования, предусмотренного проектом, до 2025 года в целом по России планируется расселить 12 млн квадратных метров аварийного жилья. К 2023 году предусмотрен выход на значение не менее 130 % соотношения расселяемого жилья к признаваемому непригодным для проживания.
Как сообщили в минстрое Челябинской области, сохранение строительного профиля земель, освобождаемых в ходе сноса аварийных домов, крайне важное решение, которое поможет наращивать объемы жилищного строительства. Но при этом нужно продумать и механизм передачи таких участков застройщикам. Сегодня стоимость покупки либо аренды земельного участка сказывается на конечной цене квадратного метра. А если она будет «нулевой» или минимальной, к примеру, если дом будет строиться для переселенцев «ветхоаварийки», других льготников, то это поможет сделать жилье более доступным.
