Что ждать челябинским хостелам от нового закона
Принятый Госдумой РФ во втором чтении законопроект о запрете размещения хостелов и гостиниц в жилом фонде наделал много шума.
— Тяжело придется тем хостелам, которые работают в жилых помещениях. Такие в Челябинске тоже есть, хоть их и единицы. Только у нас перевод жилого помещения в нежилое занял три года. В 2016 году мы заплатили за такую услугу 300 тысяч рублей. Плюс на верхних этажах жилых домов смена статуса возможна только в случае, если ниже также находятся нежилые помещения, — комментирует владелец хостела Nice Елена Кобелева. — В целом Челябинска новый законопроект практически не коснется, а вот Санкт-Петербург жалко. Там большинство гостиничных комплексов расположены в жилом фонде, и теперь им грозит закрытие. Непонятно, где останавливаться гостям с небольшим бюджетом. Думаю, это сильно ударит по внутреннему российскому туризму. В целом закон очень сырой. Он однобоко запретил размещение хостелов и гостиниц в жилом фонде, но при этом никак не отрегулировал сдачу квартир посуточно.
Один из немногих челябинских хостелов, который нововведения затронут, — «Четыре комнаты». Однако его руководители не унывают и сворачивать бизнес не собираются, а лишь немного его перепрофилируют.
— Наш хостел имеет собственный вход и крыльцо на первом этаже здания, тем не менее располагается он в жилом фонде, — говорит директор хостела «Четыре комнаты» Александра Окунева. — Если новый законопроект окончательно примут, мы уйдем с позиционирования себя как хостел и будем сдавать помещение внаем — точно так же, как физические лица предоставляют свои квартиры в аренду по договору. Переводить помещение в статус нежилого для нас финансово нецелесообразно. Мы сможем выходить на ту же самую прибыль, просто сдавая помещение внаем.
В целом, как отмечают эксперты, рынок гостиничных услуг в последнее время попал под законодательный прессинг. Ранее федералы приняли закон об обязательной сертификации всех гостиниц и хостелов: им должна быть присвоена звездность. В Челябинске из всех гостиничных объектов лишь 14 прошли такую сертификацию. Впрочем, данная процедура обязательна лишь для вновь появляющихся игроков.
Поделиться