Насколько земельные участки в Челябинске прибавили в цене
20 Января 2020
Фото: Вячеслав Шишкоедов
Исследование показало, как изменилась стоимость земли в разных регионах России.
По данным портала Domofond.ru, с декабря 2018 года по декабрь 2019-го земельные участки во всех регионах страны упали в цене в среднем на 7,7 %. При этом в 40 из 78 крупных российских городов ценники на землю, напротив, выросли. Среди них и Челябинск.
За год стоимость участков в областном центре продемонстрировала рост в 8,3 %. Для сравнения: у соседнего Екатеринбурга динамика еще выше — плюс 13,6 %. Сильнее всего цены на землю выросли во Владивостоке, Санкт-Петербурге и Чебоксарах.
Как отмечает генеральный директор компании «IBC-недвижимость» Станислав Ахмедзянов, ситуация с падением цен на земельные участки в Челябинске скорее напоминает скидочные акции в магазинах, когда ценники намеренно завышаются, чтобы потом их уронить.
— Никаких предпосылок для того, чтобы земля выросла в цене, не было, и, по нашему опыту, стоимость участков в прошлом году, напротив, снижалась, — комментирует эксперт. — Земля продается долго и тяжело, в этих сделках почти всегда нужно ждать уникального покупателя. К примеру, в 2019 году продавался участок, выставленный еще в 2017-м.
По словам Станислава Ахмедзянова, дефицита земельных участков в Челябинске в целом нет. Это характерно разве что для участков под точечную жилую и коммерческую застройку в центральной части города.
За год стоимость участков в областном центре продемонстрировала рост в 8,3 %. Для сравнения: у соседнего Екатеринбурга динамика еще выше — плюс 13,6 %. Сильнее всего цены на землю выросли во Владивостоке, Санкт-Петербурге и Чебоксарах.
Как отмечает генеральный директор компании «IBC-недвижимость» Станислав Ахмедзянов, ситуация с падением цен на земельные участки в Челябинске скорее напоминает скидочные акции в магазинах, когда ценники намеренно завышаются, чтобы потом их уронить.
— Никаких предпосылок для того, чтобы земля выросла в цене, не было, и, по нашему опыту, стоимость участков в прошлом году, напротив, снижалась, — комментирует эксперт. — Земля продается долго и тяжело, в этих сделках почти всегда нужно ждать уникального покупателя. К примеру, в 2019 году продавался участок, выставленный еще в 2017-м.
По словам Станислава Ахмедзянова, дефицита земельных участков в Челябинске в целом нет. Это характерно разве что для участков под точечную жилую и коммерческую застройку в центральной части города.
Поделиться
