В Челябинской области сельская ипотека поможет строительной отрасли
27 октября 2020
Фото: Вячеслав Шишкоедов
Кабмин РФ в этом году направил на ее поддержку 1,5 млрд рублей, а в 2021-м сумма вырастет втрое.
На Южном Урале смогут в разы расширить «сельское» ипотечное кредитование. Премьер-министр России Михаил Мишустин сообщил, что кабмин в этом году направил на поддержку сельской ипотеки 1,5 млрд рублей, в следующем запланировано почти в три раза больше, сообщает РИА «Новости».
«Всего по стране в этом году было направлено субсидий на 1,5 млрд рублей, что позволило 26 тысячам семей взять эту ипотеку, — отметил Михаил Мишустин. — В следующем году мы запланировали увеличение почти в три раза — 4,1 млрд рублей субсидированной ставки ипотечной, чтобы, несмотря на такую непростую ситуацию, мы эту программу поддержали».
Недавно стало известно, что южноуральские селяне уже в этом году могут дополнительно взять льготную «деревенскую» ипотеку на общую сумму 3 млрд рублей всего под 2,7 % годовых. Как сообщили в челябинском филиале «Россельхозбанка», с начала этого года по области уже выдано более 600 льготных кредитов на покупку и строительство жилья в сельской местности на сумму более 1 млрд рублей. По выдаче «сельских» ипотечных кредитов Челябинская область находится в первой десятке российских регионов и лидирует в УрФО.
Как пояснили в минсельхозе области, главные плюсы сельской ипотеки — низкая процентная ставка, возможность приобрести готовое жилье или квартиру в возводимом доме, а также построить дом самому. По ипотечной программе можно приобрести земельный участок под его строительство. По условиям сельской ипотеки возведение жилья может вестись на территории поселений и землях сельхозназначения. Максимальный объем сельского ипотечного кредита — 3 млн рублей, первоначальный взнос — от 10 %, максимальный срок кредита — 25 лет.
«Большая часть выданных в области «сельских» ипотечных кредитов оформлена на приобретение жилья, — пояснили в «Россельхозбанке». — Но сегодня готового жилья, которое бы соответствовало условиям программы, уже недостаточно. В то же время выделены дополнительные средства, которые позволяют нам до конца года выдать ипотечные кредиты еще на 3 млрд рублей. Чтобы обеспечить заявки реальными объемами жилья, нужно форсировать его строительство на селе».
Надежда, что в области сельская ипотека вытянет и строительную отрасль, вполне реальна. Как отметил министр сельского хозяйства Челябинской области Алексей Кобылин, для продвижения сельской ипотеки в территориях нужно привлечь к ней и предприятия стройиндустрии. Чтобы стать участником программы, нужно пройти аккредитацию, процедуру которой можно сократить до месяца.
«Необходимо ускорить процедуру оформления сельской ипотеки, а для этого муниципалитеты должны своевременно предоставлять информацию застройщикам, — подытожил Алексей Кобылин. — В территориях отбирают строительные организации, соответствующие требованиям ипотечной программы. Они получат финансирование строительства жилья по одобренным ипотечным кредитам: 20 % средств перечисляется застройщику после возведения фундамента дома, 30 % — после возведения кровли и установки окон и еще 50 % — по факту ввода жилья в эксплуатацию».
«Всего по стране в этом году было направлено субсидий на 1,5 млрд рублей, что позволило 26 тысячам семей взять эту ипотеку, — отметил Михаил Мишустин. — В следующем году мы запланировали увеличение почти в три раза — 4,1 млрд рублей субсидированной ставки ипотечной, чтобы, несмотря на такую непростую ситуацию, мы эту программу поддержали».
Недавно стало известно, что южноуральские селяне уже в этом году могут дополнительно взять льготную «деревенскую» ипотеку на общую сумму 3 млрд рублей всего под 2,7 % годовых. Как сообщили в челябинском филиале «Россельхозбанка», с начала этого года по области уже выдано более 600 льготных кредитов на покупку и строительство жилья в сельской местности на сумму более 1 млрд рублей. По выдаче «сельских» ипотечных кредитов Челябинская область находится в первой десятке российских регионов и лидирует в УрФО.
Как пояснили в минсельхозе области, главные плюсы сельской ипотеки — низкая процентная ставка, возможность приобрести готовое жилье или квартиру в возводимом доме, а также построить дом самому. По ипотечной программе можно приобрести земельный участок под его строительство. По условиям сельской ипотеки возведение жилья может вестись на территории поселений и землях сельхозназначения. Максимальный объем сельского ипотечного кредита — 3 млн рублей, первоначальный взнос — от 10 %, максимальный срок кредита — 25 лет.
«Большая часть выданных в области «сельских» ипотечных кредитов оформлена на приобретение жилья, — пояснили в «Россельхозбанке». — Но сегодня готового жилья, которое бы соответствовало условиям программы, уже недостаточно. В то же время выделены дополнительные средства, которые позволяют нам до конца года выдать ипотечные кредиты еще на 3 млрд рублей. Чтобы обеспечить заявки реальными объемами жилья, нужно форсировать его строительство на селе».
Надежда, что в области сельская ипотека вытянет и строительную отрасль, вполне реальна. Как отметил министр сельского хозяйства Челябинской области Алексей Кобылин, для продвижения сельской ипотеки в территориях нужно привлечь к ней и предприятия стройиндустрии. Чтобы стать участником программы, нужно пройти аккредитацию, процедуру которой можно сократить до месяца.
«Необходимо ускорить процедуру оформления сельской ипотеки, а для этого муниципалитеты должны своевременно предоставлять информацию застройщикам, — подытожил Алексей Кобылин. — В территориях отбирают строительные организации, соответствующие требованиям ипотечной программы. Они получат финансирование строительства жилья по одобренным ипотечным кредитам: 20 % средств перечисляется застройщику после возведения фундамента дома, 30 % — после возведения кровли и установки окон и еще 50 % — по факту ввода жилья в эксплуатацию».
Поделиться
