Имущественные налоговые вычеты

31 Марта 2021
Имущественные налоговые вычеты


Статьей 220 Налогового кодекса РФ предусмотрены имущественные налоговые вычеты по доходам от продажи имущества и по расходам на приобретение имущества.

Имущественные налоговые вычеты по доходам от продажи имущества предоставляются:

1) в размере доходов от продажи недвижимого имущества (жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков) и долей в нем, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей;

2) в размере доходов от продажи иного недвижимого имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения, но не превышающих в целом 250 000 рублей;

3) в размере доходов от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.

Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет:

3 года – при соблюдении любого из условий:

1) право собственности на объект получено налогоплательщиком в порядке наследования (по договору дарения) от физического лица, признаваемого членом семьи или близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом РФ;

2) право собственности на объект получено налогоплательщиком в результате приватизации;

3) право собственности на объект получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.

5 лет – в остальных случаях.

Имущественные налоговые вычеты по расходам на приобретение имущества предоставляются:

1) в сумме расходов на новое строительство (приобретение) на территории РФ жилых домов, квартир, комнат или долей в них, приобретение земельных участков (долей в них), предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков (долей в них), на которых расположены приобретаемые жилые дома (доли в них).

Максимальная сумма налогового вычета: не более 2 000 000 рублей.

2) в сумме расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство (приобретение) на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или долей в них, приобретение земельных участков (долей в них), предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков (долей в них), на которых расположены приобретаемые жилые дома (доли в них), а также на погашение процентов по кредитам, полученным от банков в целях рефинансирования (перекредитования) таких кредитов.

Максимальная сумма налогового вычета: не более 3 000 000 рублей.

Публикации на тему
 
Новости   
Спецпроекты