Зачем нужен закон о комплексном развитии территорий

В конце декабря 2020 года был принят и подписан закон о комплексном развитии территорий РФ. В соответствии с ним часть полномочий была передана на уровень субъектов, а также муниципалитетов. В документе четко описано, какие именно полномочия являются муниципальными, а в каком случае полномочия по реализации могут быть у субъекта Федерации.

«В соответствии с этим законом мы приступили в этом году к разработке своих нормативно-правовых актов. Это, в частности, закон о комплексном развитии территорий и изменения в закон о капремонте, так как дома будут из одной категории переходить в другую», — отметил заместитель губернатора Сергей Шаль.

По словам вице-губернатора, застройщики понимают, одними квадратными метрами рынок уже нельзя насытить. В условиях жесткой конкуренции люди покупают не просто «метры», а локацию, внешний вид, придомовое благоустройство, хорошие дороги и социальную инфраструктуру. Доступность детских садов и школ не только удобна для жителей, но и выгодна для строителей, так как повышает ценность жилья.

«Этот закон важный и нужный. Если эти акты не принять, то на территории Челябинской области соответствующие нормы градостроительного кодекса работать не будут, и будет невозможно проведение аукционов по комплексному развитию. Застроенные территории нужно развивать, это своеобразный способ реновации, предусмотренный законом. Без соответствующих подзаконных актов реализация будет просто-напросто невозможна», — отметил руководитель треста «Магнитострой» Олег Лакницкий.