В Челябинске вырос спрос на жилье в новостройках
Рост цен на квартиры говорит о привлекательности мегаполиса.
Как считает политолог Александр Мельников, это не разовое явление, а отчетливая тенденция. Логика понятна: цена на жилье растет там, где люди видят перспективы, где жизнь становится лучше, не увядает, а расцветает. Причем эта тенденция на рынке проявилась тогда, когда сильно стал меняться сам Челябинск.
«Лидерство в этих рейтингах — объективное отражение того качественного рывка, который за последние годы сделал Челябинск в своем социально-экономическом и общественно-политическом развитии, — заявил эксперт. — Масштабное благоустройство и модернизация инфраструктуры, заметное улучшение экологической ситуации, рост инвестиционной привлекательности, запуск программ поддержки и самореализации молодых специалистов, оживление культурной и спортивной жизни, наконец, повышение уровня доверия к региональной и муниципальной власти — все эти перемены четко фиксировались в последнее время и реальными проектами, и статистическим показателями, и социологическими замерами».
Александр Мельников убежден, что все это привело к синергетическому эффекту — росту привлекательности Челябинска как современного мегаполиса, города, у которого есть будущее. Нельзя не заметить, что отрицательная динамика в конкурентной борьбе с другими крупными городами сменилась на положительную, теперь все больше молодых, экономически активных людей выбирают столицу Южного Урала для жизни и работы.
По словам эксперта, вхождение Челябинска в топ-3 по удорожанию жилья в новостройках вполне закономерно. При этом объемы строительства жилья в последние три года не только не снижались, а даже заметно росли.
Как отмечает РБК, вслед за Челябинском второе место в рейтинге с ростом стоимости нового жилья к прошлому году на 33,2 % занимает Казань (до 9,66 млн рублей), третье с динамикой в 22,6 % у Уфы (до 6,05 млн рублей). На четвертом месте с ростом на 21,2 % Самара, где средняя стоимость лота в новостройках достигла 5,29 млн рублей. Замыкает пятерку рейтинга Ростов-на-Дону, где с начала года квартиры подорожали на 20,8 % (до 5,57 млн рублей). Отрицательная динамика зафиксирована только в Омске, где средняя стоимость нового жилья снизилась на 7,8 %, до 6,69 млн рублей. С начала года квартиры на первичном рынке в мегаполисах России, по данным ЦИАН, подорожали в среднем на 15 %.
Поделиться