В Челябинске у кинотеатра им. Пушкина появится охранная зона
30 октября 2023
Фото: Людмила Ковалева
Максимально допустимая высота новых зданий «в секторе видимости» памятника культуры не должна превышать 20 метров.
Челябинский кинотеатр им. Пушкина, который носит статус памятника культуры, обретет охранную зону. Об этом сообщили в госкомитете охраны объектов культурного наследия региона.
«Поступил акт государственной историко-культурной экспертизы по утверждению зон охраны памятника культуры регионального значения «Кинотеатр им. Пушкина», — отметили в госкомитете. — Кинотеатр им. А.С. Пушкина был построен в 1937 году по проекту института «Союзкинопроект» в стиле конструктивизма. Здание располагается в исторической части Челябинска, находится на пересечении улиц Пушкина и Тимирязева, где оно наиболее открыто для обзора. Словно амфитеатр, здание окружает застройка прилегающих кварталов — жилые дома постройки 1930-1950-х годов».
Согласно заключению экспертизы, проектом предлагается установить зоны охраны и регулирования застройки и хоздеятельности. В охранной зоне ОКН вводится особый режим, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий строительство, за исключением специальных мер по сохранению и регенерации историко-градостроительной или природной среды.
По словам экспертов, охранная зона устанавливается по периметру границ объекта культурного наследия и включает проезды и проходы ул. Пушкина и ул. Тимирязева. В нее также войдет территория сквера к северу от здания кинотеатра и часть еще одного, расположенного к западу.
В охранной зоне сберегается ценная система планировки, резервируется возможность восстановления ранее утраченных элементов планировки, сохраняется общий градостроительный контекст и благоустройство.
А так называемая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности устанавливается для сохранения роли памятника культуры при развитии территории кварталов. Нужно обеспечить архитектурный ансамбль, гармоничное единство возможных новостроек с историко-градостроительной средой, не допустить диссонанса с объектом культурного наследия.
«В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности вводятся ограничения параметров застройки, — добавили в госкомитете охраны ОКН. — Предельная высота зданий, строений и сооружений, попадающих в сектор видимости объекта культурного наследия, устанавливается с условием, что поблизости они не будут препятствовать восприятию памятника, а находящиеся чуть дальше не будут создавать диссонанс восприятия».
Добавим, что ограничения высоты зданий устанавливаются для сохранения пространственного масштаба, присущего объекту культурного наследия. Допустимая максимальная высота объектов нового капитального строительства определена на основе комплекса исследований и составляет 20 метров.
«Поступил акт государственной историко-культурной экспертизы по утверждению зон охраны памятника культуры регионального значения «Кинотеатр им. Пушкина», — отметили в госкомитете. — Кинотеатр им. А.С. Пушкина был построен в 1937 году по проекту института «Союзкинопроект» в стиле конструктивизма. Здание располагается в исторической части Челябинска, находится на пересечении улиц Пушкина и Тимирязева, где оно наиболее открыто для обзора. Словно амфитеатр, здание окружает застройка прилегающих кварталов — жилые дома постройки 1930-1950-х годов».
Согласно заключению экспертизы, проектом предлагается установить зоны охраны и регулирования застройки и хоздеятельности. В охранной зоне ОКН вводится особый режим, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий строительство, за исключением специальных мер по сохранению и регенерации историко-градостроительной или природной среды.
По словам экспертов, охранная зона устанавливается по периметру границ объекта культурного наследия и включает проезды и проходы ул. Пушкина и ул. Тимирязева. В нее также войдет территория сквера к северу от здания кинотеатра и часть еще одного, расположенного к западу.
В охранной зоне сберегается ценная система планировки, резервируется возможность восстановления ранее утраченных элементов планировки, сохраняется общий градостроительный контекст и благоустройство.
А так называемая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности устанавливается для сохранения роли памятника культуры при развитии территории кварталов. Нужно обеспечить архитектурный ансамбль, гармоничное единство возможных новостроек с историко-градостроительной средой, не допустить диссонанса с объектом культурного наследия.
«В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности вводятся ограничения параметров застройки, — добавили в госкомитете охраны ОКН. — Предельная высота зданий, строений и сооружений, попадающих в сектор видимости объекта культурного наследия, устанавливается с условием, что поблизости они не будут препятствовать восприятию памятника, а находящиеся чуть дальше не будут создавать диссонанс восприятия».
Добавим, что ограничения высоты зданий устанавливаются для сохранения пространственного масштаба, присущего объекту культурного наследия. Допустимая максимальная высота объектов нового капитального строительства определена на основе комплекса исследований и составляет 20 метров.
Поделиться
