Южный Урал вошел в десятку лидеров по капремонту жилья
25 Сентября 2024
Фото: Людмила Ковалева, из архива редакции
На сегодня в регионе выполнено более 80% годового плана ремонтных работ.
Челябинская область вошла в десятку регионов-лидеров по реализации программы капремонта, заняв 9-е место в федеральном рейтинге «Фонда развития территорий». Об этом стало известно на заседании комитета Законодательного Собрания области по строительной политике и ЖКХ.
«На текущий год у нас предусмотрено почти 4000 видов работ на общую сумму более 4 миллиардов рублей. На сегодня уже выполнено свыше 80% — это 3224 вида на сумму 2,6 млрд рублей, притом что из 759 видов работ по капитальному ремонту 303 — это замена непосредственно лифтового оборудования на сумму 1157,43 млн рублей» — сообщил генеральный директор регионального оператора капремонта Челябинской области Виктор Тихоненко.
По его словам, за ходом работ ведут постоянный контроль. Для этого в фонде капремонта существует служба технического заказчика. Также привлекают специализированные организации, оказывающие услуги строительного контроля. Новые возможности для отслеживания хода капремонта открывают принятые с 1 сентября изменения в Жилищный кодекс РФ. Они нацелены на усиление контроля за действиями подрядчиков на специальных накопительных счетах, которые по решению собственников жилья открывают, к примеру, ТСЖ.
Теперь введен целый ряд обязательных условий. Так, для подрядных организаций, работающих по капитальному ремонту по спецсчету, необходимо членство в саморегулируемой организации. Еще одно обязательное требование — проведение строительного контроля только с компаниями, которые также должны быть членами СРО.
«Для домов, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, такое требование действовало всегда: к работам привлекаются подрядные организации — члены СРО. Также обязательное условие — это осуществление строительного контроля на каждом объекте», — пояснил Виктор Тихоненко, добавив, что для многоквартирных домов со спецсчетом такая обязанность появилась только с сентября.
По его мнению, это позволит обеспечить более качественное проведение ремонта, ужесточит контроль и ответственность за него. Также защитные меры помогут зачистить рынок от недобросовестных подрядчиков, выполняющих работы для галочки, с нарушением сроков и качества или вообще не проводящих их.
На достаточно высоком уровне в области находится собираемость обязательных взносов в фонд капремонта. За девять месяцев было начислено 3,7 млрд рублей, оплачено собственниками 3,6 млрд рублей, собираемость составила 95,63%. По итогам прошлого года она была 97,13%.
«На текущий год у нас предусмотрено почти 4000 видов работ на общую сумму более 4 миллиардов рублей. На сегодня уже выполнено свыше 80% — это 3224 вида на сумму 2,6 млрд рублей, притом что из 759 видов работ по капитальному ремонту 303 — это замена непосредственно лифтового оборудования на сумму 1157,43 млн рублей» — сообщил генеральный директор регионального оператора капремонта Челябинской области Виктор Тихоненко.
По его словам, за ходом работ ведут постоянный контроль. Для этого в фонде капремонта существует служба технического заказчика. Также привлекают специализированные организации, оказывающие услуги строительного контроля. Новые возможности для отслеживания хода капремонта открывают принятые с 1 сентября изменения в Жилищный кодекс РФ. Они нацелены на усиление контроля за действиями подрядчиков на специальных накопительных счетах, которые по решению собственников жилья открывают, к примеру, ТСЖ.
Теперь введен целый ряд обязательных условий. Так, для подрядных организаций, работающих по капитальному ремонту по спецсчету, необходимо членство в саморегулируемой организации. Еще одно обязательное требование — проведение строительного контроля только с компаниями, которые также должны быть членами СРО.
«Для домов, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, такое требование действовало всегда: к работам привлекаются подрядные организации — члены СРО. Также обязательное условие — это осуществление строительного контроля на каждом объекте», — пояснил Виктор Тихоненко, добавив, что для многоквартирных домов со спецсчетом такая обязанность появилась только с сентября.
По его мнению, это позволит обеспечить более качественное проведение ремонта, ужесточит контроль и ответственность за него. Также защитные меры помогут зачистить рынок от недобросовестных подрядчиков, выполняющих работы для галочки, с нарушением сроков и качества или вообще не проводящих их.
На достаточно высоком уровне в области находится собираемость обязательных взносов в фонд капремонта. За девять месяцев было начислено 3,7 млрд рублей, оплачено собственниками 3,6 млрд рублей, собираемость составила 95,63%. По итогам прошлого года она была 97,13%.
Поделиться
