В Челябинской области появится региональный оператор КРТ
26 марта 2025
Фото: Людмила Ковалева, из архива редакции
Механизм комплексного развития территорий даст толчок застройке пустующих земельных участков.
Комитет Законодательного Собрания региона по строительной политике и ЖКХ поддержал изменения в региональный закон «О комплексном развитии территории в Челябинской области».
Новый законопроект внесен в ЗСО губернатором Алексеем Текслером. В документе заложено расширение полномочий правительства области по комплексному развитию территорий. Региональные власти смогут определить новую структуру — оператора комплексного развития территории.
Как пояснил заместитель председателя Законодательного Собрания Андрей Шмидт, создание в области регионального оператора КРТ поможет комплексно решать вопросы жилищной застройки территорий.
«Право определения юридического лица, которое будет оператором комплексного развития территорий, регионам представляет Градостроительный кодекс РФ. На комитете по строительной политике и ЖКХ мы поддержали инициативу губернатора, которая позволяет региональному правительству законодательно определить регионального оператора КРТ», — отметил Андрей Шмидт.
По его словам, сейчас рассматривается вопрос о создании такого оператора на базе областного фонда защиты прав дольщиков. На регионального оператора КРТ возложат дополнительные функции, предусмотренные федеральным законодательством. К примеру, он сможет координировать проекты КРТ муниципального уровня, обеспечивать подготовку и реализацию таких проектов регионального значения, а также привлекать дополнительные инструменты финансирования. Кроме того, регоператору поручат выполнять крупные проекты комплексного развития, вести работу с частными инвесторами и контролировать ее на всех этапах строительства.
Добавим, что механизм комплексного развития территорий планируется запустить в 10 муниципальных образованиях области. Это 97 территорий застройки площадью 976 гектаров с градостроительным потенциалом 8,75 млн кв. метров. По 33 из них уже приняты решения, а в отношении 17 территорий заключены договоры о КРТ и определен застройщик.
Комитет поддержал законопроект и рекомендовал Законодательному Собранию принять данный проект закона в трех чтениях на ближайшем заседании областного парламента.
Новый законопроект внесен в ЗСО губернатором Алексеем Текслером. В документе заложено расширение полномочий правительства области по комплексному развитию территорий. Региональные власти смогут определить новую структуру — оператора комплексного развития территории.
Как пояснил заместитель председателя Законодательного Собрания Андрей Шмидт, создание в области регионального оператора КРТ поможет комплексно решать вопросы жилищной застройки территорий.
«Право определения юридического лица, которое будет оператором комплексного развития территорий, регионам представляет Градостроительный кодекс РФ. На комитете по строительной политике и ЖКХ мы поддержали инициативу губернатора, которая позволяет региональному правительству законодательно определить регионального оператора КРТ», — отметил Андрей Шмидт.
По его словам, сейчас рассматривается вопрос о создании такого оператора на базе областного фонда защиты прав дольщиков. На регионального оператора КРТ возложат дополнительные функции, предусмотренные федеральным законодательством. К примеру, он сможет координировать проекты КРТ муниципального уровня, обеспечивать подготовку и реализацию таких проектов регионального значения, а также привлекать дополнительные инструменты финансирования. Кроме того, регоператору поручат выполнять крупные проекты комплексного развития, вести работу с частными инвесторами и контролировать ее на всех этапах строительства.
Добавим, что механизм комплексного развития территорий планируется запустить в 10 муниципальных образованиях области. Это 97 территорий застройки площадью 976 гектаров с градостроительным потенциалом 8,75 млн кв. метров. По 33 из них уже приняты решения, а в отношении 17 территорий заключены договоры о КРТ и определен застройщик.
Комитет поддержал законопроект и рекомендовал Законодательному Собранию принять данный проект закона в трех чтениях на ближайшем заседании областного парламента.
Поделиться
