Какие территории Южного Урала могут оказаться под водой
30 марта 2025
Фото: Юлия Боровикова («Вечерний Челябинск»)
В Челябинской области в Единый госреестр недвижимости внесли 211 зон, которые из-за наплыва большой воды могут быть затоплены или подтоплены.
«Их учет помогает предотвратить риски для населения и инфраструктуры», — сообщили в пресс-службе управления Росреестра и Роскадастра по Челябинской области.
Как пояснили в ведомстве, зоны затопления и подтопления — территории, которые могут оказаться под водой во время паводков, ливней или аварий на дамбах. В них входят и участки, где высокий уровень грунтовых вод постепенно разрушает фундаменты зданий и подземные коммуникации. Это определяют в ходе гидрологических и геологических исследований и вносят в ЕГРН как сведения о территориях с особыми условиями использования.
«Между этими видами зон есть серьезная разница: подтопление происходит из-за подъема грунтовых вод снизу, а затопление — при поступлении сверху: во время ливней, паводков или разлива водоемов. В обеих зонах действуют строгие градостроительные ограничения. К примеру, запрет на возведение капитальных построек или требование к усиленным фундаментам», — сообщила «Южноуральской панораме» заместитель руководителя управления Росреестра по Челябинской области Марина Воронина.
По ее словам, несоблюдение этих норм может привести к сносу незаконных строений. В муниципалитетах эти данные помогают правильно планировать развитие населенных пунктов и сводить к минимуму ущерб от возможных чрезвычайных ситуаций.
«В нашем регионе информация о границах зон затопления и подтопления внесена в полном объеме. Всего в реестре недвижимости содержатся 109 зон затопления и 102 зоны подтопления территорий региона, — добавила заместитель директора — главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Челябинской области Анастасия Земляк. — Весной, когда таяние снега и обильные осадки повышают риск подтоплений, покупателям недвижимости стоит особенно внимательно проверять сведения о том, входят ли земельные участки в такие зоны. Эту информацию можно найти на Публичной кадастровой карте Росреестра».
По данным Росреестра, в 53 регионах, в том числе в Челябинской области, внесение в ЕГРН сведений о зонах затопления и подтопления полностью завершено. Это поможет бороться с паводком. Так, если случится ЧП с переливом воды из Шершневского водохранилища, немалая часть территорий областного центра, примыкающих к реке Миасс, может оказаться под водой. Данные о таких низинах помогут принять превентивные меры.
Как пояснили в минэкологии, сброс воды на Шершневском водохранилище регулируется в зависимости от паводковой ситуации. Филиал по эксплуатации водохранилищ Челябинской области ФГБВУ «Центррегионводхоз» ведет круглосуточный мониторинг уровня воды в Шершнях и реке Миасс, чтобы в случае необходимости принимать оперативные решения об изменении параметров сброса. По информации мэрии Челябинска, сейчас ситуация с подтоплением набережной стабилизируется и находится на контроле у властей.
Как пояснили в ведомстве, зоны затопления и подтопления — территории, которые могут оказаться под водой во время паводков, ливней или аварий на дамбах. В них входят и участки, где высокий уровень грунтовых вод постепенно разрушает фундаменты зданий и подземные коммуникации. Это определяют в ходе гидрологических и геологических исследований и вносят в ЕГРН как сведения о территориях с особыми условиями использования.
«Между этими видами зон есть серьезная разница: подтопление происходит из-за подъема грунтовых вод снизу, а затопление — при поступлении сверху: во время ливней, паводков или разлива водоемов. В обеих зонах действуют строгие градостроительные ограничения. К примеру, запрет на возведение капитальных построек или требование к усиленным фундаментам», — сообщила «Южноуральской панораме» заместитель руководителя управления Росреестра по Челябинской области Марина Воронина.
По ее словам, несоблюдение этих норм может привести к сносу незаконных строений. В муниципалитетах эти данные помогают правильно планировать развитие населенных пунктов и сводить к минимуму ущерб от возможных чрезвычайных ситуаций.
«В нашем регионе информация о границах зон затопления и подтопления внесена в полном объеме. Всего в реестре недвижимости содержатся 109 зон затопления и 102 зоны подтопления территорий региона, — добавила заместитель директора — главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Челябинской области Анастасия Земляк. — Весной, когда таяние снега и обильные осадки повышают риск подтоплений, покупателям недвижимости стоит особенно внимательно проверять сведения о том, входят ли земельные участки в такие зоны. Эту информацию можно найти на Публичной кадастровой карте Росреестра».
По данным Росреестра, в 53 регионах, в том числе в Челябинской области, внесение в ЕГРН сведений о зонах затопления и подтопления полностью завершено. Это поможет бороться с паводком. Так, если случится ЧП с переливом воды из Шершневского водохранилища, немалая часть территорий областного центра, примыкающих к реке Миасс, может оказаться под водой. Данные о таких низинах помогут принять превентивные меры.
Как пояснили в минэкологии, сброс воды на Шершневском водохранилище регулируется в зависимости от паводковой ситуации. Филиал по эксплуатации водохранилищ Челябинской области ФГБВУ «Центррегионводхоз» ведет круглосуточный мониторинг уровня воды в Шершнях и реке Миасс, чтобы в случае необходимости принимать оперативные решения об изменении параметров сброса. По информации мэрии Челябинска, сейчас ситуация с подтоплением набережной стабилизируется и находится на контроле у властей.
Поделиться
