В Челябинске придумали, как выявить строительную «неучтенку»
24 октября 2026
Фото: Дмитрий Куткин («Вечерний Челябинск»)
Это помогает определить умная компьютерная программа.
В министерстве строительства и инфраструктуры Челябинской области разработали уникальный программный продукт, выявляющий неучтенные здания.
При помощи искусственного интеллекта обработали перечень из 232 тысяч земельных участков, предоставленных для индивидуальной застройки, где почему-то нет зарегистрированных объектов недвижимости. Проанализировав полученные из Национальной системы пространственных данных ортофотопланы (цифровое фотографическое изображение местности, полученное с помощью аэрофотосъемки с беспилотника или спутника. — Прим. авт.), создали целый список таких земельных пробелов.
В итоге в минстрое сформировали перечень из 36 тысяч участков, где фактически расположены объекты недвижимости, с разбивкой по территориям. Чтобы усилить земельный контроль на местах, его направили в муниципалитеты, где будут выяснять с собственниками зданий, почему они до сих пор числятся в «неучтенке», плотно работать с населением.
Министр строительства и инфраструктуры Челябинской области Юлий Элбакидзе привел такой пример. Если в среднем взять один дом общей площадью 100 «квадратов», то получается, что 3,5 млн квадратных метров жилья сегодня не зарегистрировано.
«У всех причины разные: у кого-то хитрость, у кого-то руки не дошли», — делает вывод министр.
По словам специалистов, раньше такая работа по одному муниципалитету могла длиться более месяца, а сейчас новая программа в разы сократила время проверки.
Добавим, что разработка минстроя области свидетельствует о цифровизации отрасли и соответствует задачам нацпроекта «Инфраструктура для жизни».
Фото: Дмитрий Куткин («Вечерний Челябинск»)
При помощи искусственного интеллекта обработали перечень из 232 тысяч земельных участков, предоставленных для индивидуальной застройки, где почему-то нет зарегистрированных объектов недвижимости. Проанализировав полученные из Национальной системы пространственных данных ортофотопланы (цифровое фотографическое изображение местности, полученное с помощью аэрофотосъемки с беспилотника или спутника. — Прим. авт.), создали целый список таких земельных пробелов.
В итоге в минстрое сформировали перечень из 36 тысяч участков, где фактически расположены объекты недвижимости, с разбивкой по территориям. Чтобы усилить земельный контроль на местах, его направили в муниципалитеты, где будут выяснять с собственниками зданий, почему они до сих пор числятся в «неучтенке», плотно работать с населением.
Министр строительства и инфраструктуры Челябинской области Юлий Элбакидзе привел такой пример. Если в среднем взять один дом общей площадью 100 «квадратов», то получается, что 3,5 млн квадратных метров жилья сегодня не зарегистрировано.
«У всех причины разные: у кого-то хитрость, у кого-то руки не дошли», — делает вывод министр.
По словам специалистов, раньше такая работа по одному муниципалитету могла длиться более месяца, а сейчас новая программа в разы сократила время проверки.
Добавим, что разработка минстроя области свидетельствует о цифровизации отрасли и соответствует задачам нацпроекта «Инфраструктура для жизни».
Фото: Дмитрий Куткин («Вечерний Челябинск»)
Поделиться
