В Челябинской области снизилась полная стоимость кредита по ипотеке
6 ноября 2026
Фото: Дмитрий Куткин («Вечерний Челябинск»)
Названы регионы с наименьшей полной стоимостью кредита по ипотеке.
В Челябинской области в сентябре 2026 года полная стоимость кредита по ипотеке упала до 16,6%, снизившись за год на 2,4% п.п. (в сентябре 2025-го показатель составлял 19%). Об этом сообщило Национальное бюро кредитных историй (НБКИ) со ссылкой на данные кредиторов.
ПСК в контексте ипотеки отражает реальную цену кредита для заемщика — сумму всех его реальных расходов на обслуживание долга за весь срок договора. Этот показатель позволяет сравнить условия разных кредитных предложений и понять, насколько выгоден кредит с учетом всех комиссий и дополнительных услуг.
По информации бюро, в сентябре наименьшее значение ПСК по ипотеке в топ-30 регионов было зафиксировано в Бурятии — 15,9%. В Омской области, Санкт-Петербурге, Ростовской и Новосибирской областях показатель равнялся 16%. В Москве он составил 16,3%.
Наибольшие значения ПСК по ипотечным кредитам были отмечены в Иркутской и Самарской областях (по 17,1%), Красноярском крае (16,9%), а также Кемеровской, Оренбургской и Саратовской областях (по 16,8%).
Средний показатель ПСК в сентябре составил 16,4%. Это на 2,2 п.п. ниже, чем годом ранее, и на 0,7 п.п. меньше, чем в предыдущем месяце. Самое значительное снижение ПСК показали Санкт-Петербург (на 2,9 п.п.), Ставропольский край (на 2,8 п.п.), Волгоградская (на 2,5 п.п.) и Омская (на 2,5 п.п.) области. Меньше всего показатель сократился в Хабаровском крае (на 0,9 п.п.), Московской области (на 1,6 п.п.), Москве (на 1,7 п.п.) и Якутии (на 1,7 п.п.).
По словам директора по маркетингу Алексея Волкова, ПСК по ипотечным кредитам в сентябре снизилась до минимального значения за последний год.
«Такая динамика в последнее время была обусловлена тем, что рыночные ставки по ипотеке следовали за снижением ключевой ставки ЦБ с определенным временным лагом», — пояснил он.
Эксперт также отметил, что в условиях жесткой денежно-кредитной политики банковские организации предпочитают меньше рисковать и предъявляют высокие требования к качеству кредитных историй будущих заемщиков. По его словам, клиенты с высоким уровнем кредитоспособности получали предложения с ПСК на уровне 16,3%, тогда как заемщики с низкой кредитоспособностью могли претендовать на менее выгодные условия — ПСК на уровне 17,2%.
«Поэтому заемщикам, планирующим получение ипотеки в текущих условиях, следует ориентироваться на качество своей кредитной истории», — отметил Волков.
Ранее сообщалось, что средний чек по ипотеке на Южном Урале достиг 3,91 млн рублей.
Фото: Дмитрий Куткин («Вечерний Челябинск»)
ПСК в контексте ипотеки отражает реальную цену кредита для заемщика — сумму всех его реальных расходов на обслуживание долга за весь срок договора. Этот показатель позволяет сравнить условия разных кредитных предложений и понять, насколько выгоден кредит с учетом всех комиссий и дополнительных услуг.
По информации бюро, в сентябре наименьшее значение ПСК по ипотеке в топ-30 регионов было зафиксировано в Бурятии — 15,9%. В Омской области, Санкт-Петербурге, Ростовской и Новосибирской областях показатель равнялся 16%. В Москве он составил 16,3%.
Наибольшие значения ПСК по ипотечным кредитам были отмечены в Иркутской и Самарской областях (по 17,1%), Красноярском крае (16,9%), а также Кемеровской, Оренбургской и Саратовской областях (по 16,8%).
Средний показатель ПСК в сентябре составил 16,4%. Это на 2,2 п.п. ниже, чем годом ранее, и на 0,7 п.п. меньше, чем в предыдущем месяце. Самое значительное снижение ПСК показали Санкт-Петербург (на 2,9 п.п.), Ставропольский край (на 2,8 п.п.), Волгоградская (на 2,5 п.п.) и Омская (на 2,5 п.п.) области. Меньше всего показатель сократился в Хабаровском крае (на 0,9 п.п.), Московской области (на 1,6 п.п.), Москве (на 1,7 п.п.) и Якутии (на 1,7 п.п.).
По словам директора по маркетингу Алексея Волкова, ПСК по ипотечным кредитам в сентябре снизилась до минимального значения за последний год.
«Такая динамика в последнее время была обусловлена тем, что рыночные ставки по ипотеке следовали за снижением ключевой ставки ЦБ с определенным временным лагом», — пояснил он.
Эксперт также отметил, что в условиях жесткой денежно-кредитной политики банковские организации предпочитают меньше рисковать и предъявляют высокие требования к качеству кредитных историй будущих заемщиков. По его словам, клиенты с высоким уровнем кредитоспособности получали предложения с ПСК на уровне 16,3%, тогда как заемщики с низкой кредитоспособностью могли претендовать на менее выгодные условия — ПСК на уровне 17,2%.
«Поэтому заемщикам, планирующим получение ипотеки в текущих условиях, следует ориентироваться на качество своей кредитной истории», — отметил Волков.
Ранее сообщалось, что средний чек по ипотеке на Южном Урале достиг 3,91 млн рублей.
Фото: Дмитрий Куткин («Вечерний Челябинск»)
Поделиться
