В Челябинской области обновили кадастровую стоимость земельных участков
12 ноября 2026
Фото: Юлия Боровикова («Вечерний Челябинск»)
Как это повлияет на рыночную цену, начисление пошлин и налогов.
На Южном Урале провели государственную кадастровую оценку более 1,2 млн земельных участков. Их кадастровая стоимость обновлена в основном в сторону увеличения, а от этого во многом зависят цена на рынке, начисление налогов и многое другое.
Как пояснили в управлении Росреестра по региону, все эти земельные наделы зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Его обновление означает, что для каждого участка теперь определена новая стоимость. При оценке в зачет брали его характеристики и рыночную ситуацию. По данным Росреестра, на сегодня актуализирована кадастровая стоимость всех учтенных в ЕГРН земельных участков на территории региона.
«Кадастровая стоимость недвижимости — это стоимость, установленная в процессе государственной кадастровой оценки. Ее расчет основан на анализе широкого перечня параметров: характеристики объекта, его местоположение, развитость инфраструктуры, наличие коммуникаций и других», — пояснили в Росреестре.
В ведомстве уточнили, что государственную кадастровую оценку проводят раз в 4 года. В 2026 году в нашем регионе оценено 1 237 158 земельных участков. Причем кадастровую оценку впервые проводили с применением платформы «Национальной системы пространственных данных» (НСПД). В ней содержится точная информация об объектах недвижимости, их стоимости и о том, что на нее влияет, а также актуальные данные об уровне цен на рынке.
Результаты государственной кадастровой оценки земельных участков в регионе утверждены приказом министерства имущества Челябинской области № 158-П. Следующая государственная кадастровая оценка земли будет проводиться в 2030 году, а в отношении объектов капитального строительства — уже в 2027-м.
Фото: Юлия Боровикова («Вечерний Челябинск»)
Как пояснили в управлении Росреестра по региону, все эти земельные наделы зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Его обновление означает, что для каждого участка теперь определена новая стоимость. При оценке в зачет брали его характеристики и рыночную ситуацию. По данным Росреестра, на сегодня актуализирована кадастровая стоимость всех учтенных в ЕГРН земельных участков на территории региона.
«Кадастровая стоимость недвижимости — это стоимость, установленная в процессе государственной кадастровой оценки. Ее расчет основан на анализе широкого перечня параметров: характеристики объекта, его местоположение, развитость инфраструктуры, наличие коммуникаций и других», — пояснили в Росреестре.
В ведомстве уточнили, что государственную кадастровую оценку проводят раз в 4 года. В 2026 году в нашем регионе оценено 1 237 158 земельных участков. Причем кадастровую оценку впервые проводили с применением платформы «Национальной системы пространственных данных» (НСПД). В ней содержится точная информация об объектах недвижимости, их стоимости и о том, что на нее влияет, а также актуальные данные об уровне цен на рынке.
Результаты государственной кадастровой оценки земельных участков в регионе утверждены приказом министерства имущества Челябинской области № 158-П. Следующая государственная кадастровая оценка земли будет проводиться в 2030 году, а в отношении объектов капитального строительства — уже в 2027-м.
Фото: Юлия Боровикова («Вечерний Челябинск»)
Поделиться
