Два года на новоселье. В Челябинской области будет построено жилье для 17 тысяч семей
20 Августа 2015
Летом этого года получила новый виток государственная программа «Жилье для российской семьи» — изначально небольшое число заявок на участие в программе стало увеличиваться высокими темпами. На телефон горячей линии программы 245-90-90 не прекращаются звонки. Генеральный директор АО «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки» Наталья Салеева связывает это с тем, что жители области увидели реальную работу программы — первые дома уже возведены. При этом ЮУ КЖСИ планирует до конца года увеличить число заявителей в десятки раз.
Только новые квартиры
— Наталья Борисовна, чем отличается программа «Жилье для российской семьи» от других подобных?
— По сути, впервые в России реализуется госпрограмма с серьезными преференциями на приобретение нового жилья для такого большого числа граждан. До 1 июля 2017 года доступным жильем будет обеспечено более десятка тысяч семей Челябинской области. Поэтому рекомендую абсолютно каждому жителю региона познакомиться со списком категорий граждан, которые подпадают под участие в программе.
— Кто может принять в ней участие?
— Программа охватывает те семьи, которые активно работают, но по рыночной цене приобрести жилье не могут. Это в первую очередь служащие муниципальных учреждений, так называемые бюджетники — врачи, учителя, пожарные, полиция, работники культуры, спортивных организаций и люди других профессий, которые трудятся на благо государства. Во вторую очередь это граждане, не обеспеченные жильем по нормативу: не более 32 кв. м на одиноко проживающих и не более 18 кв. м на человека, проживающего в квартире с семьей.
Также программа учитывает интересы семей с детьми (и даже с одним ребенком, если родителям не больше 35 лет), военнослужащих, ветеранов боевых действий, работников градообразующих предприятий, работников научных центров, семей, проживающих в аварийном жилье, и других граждан.
Недавно список потенциальных участников дополнен работниками градообразующих и оборонных предприятий. Это довольно большая категория, ведь на Южном Урале насчитывается 16 градообразующих и 26 предприятий ОПК.
Всего в программе 17 категорий граждан, которые утверждены постановлением Правительства Челябинской области № 386-П от 14.08.2014 г. Точные параметры каждой категории и все условия участия опубликованы на сайте ЮУ КЖСИ.
— Какова минимальная и максимальная планка стоимости жилья? От чего зависит цена?
— Стоимость устанавливает застройщик, однако он может продавать жилье в рамках программы не дороже 35 000 рублей за кв. м или 80 процентов от рыночной стоимости новостройки.
— Можно ли приобрести экономжилье по ипотеке?
— На ипотеку в рамках программы тоже действуют специальные условия — от 10,3 до 11,4 процента годовых. Минимальная ставка 10,3 % возможна при выполнении двух условий: первое — сумма кредита не более 1,5 млн рублей, вторая — покупатель вносит не менее 50 процентов от стоимости жилья.
— А приобретение вторичного жилья по программе возможно?
— Приобрести можно только новое жилье. Но в этом и уникальность программы — большое число людей смогут не просто улучшить жилищные условия, а приобретут новую современную квартиру.
До 100 «квадратов»
— Как вы оцениваете работу программы «Жилье для российской семьи» на сегодняшний день? Сколько уже подано заявок?
— Сейчас в реестре участников программы 445 семей. Но учитывая, что в Челябинской области по программе будет построено более 700 000 кв. м для 17 000 семей, темпы приема заявлений от граждан необходимо ускорить. Самое главное, чтобы о программе узнал каждый житель области и «примерил» ее на себя. Сейчас мы подключили дополнительные ресурсы для информирования граждан и открыли телефонную горячую линию.
— В каких муниципалитетах ведется строительство жилья в рамках программы?
— Площадки под строительство находятся в Челябинске, Копейске, Южноуральске, Сосновском районе. Жилье на этих площадках могут получить жители абсолютно любого муниципалитета Челябинской области. То есть, например, житель Коркино может приобрести жилье в Копейске.
Но если от жителей области поступит большое число заявок на другие территории, у правительства Челябинской области есть еще время, чтобы произвести отбор дополнительных земельных участков под строительство. То есть опять же все зависит от активности граждан — от количества их заявок на участие.
— Не случится ли так, что большинство участников программы захотят приобрести жилье, например, в Челябинске? Кто получит жилье в первую очередь?
— Безусловно, те, кто заключат первыми договоры с застройщиками.
— На какую площадь жилья можно претендовать? Есть ли ограничения?
— Максимальная площадь приобретаемой квартиры — до 100 кв. м, минимальных ограничений нет — выбирать участнику программы.
— Почему именно ЮУ КЖСИ стала оператором единого реестра граждан — участников программы по Челябинской области?
— Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки создана правительством Челябинской области, которое является исполнителем государственной программы «Жилье для российской семьи» на региональном уровне. При этом ЮУ КЖСИ также представляет в регионе федерального оператора АИЖК, которое в рамках программы «Жилье для российской семьи» кредитует граждан и финансирует застройщиков. Таким образом, Корпорация является связующим звеном между решениями АИЖК и областного правительства и обеспечивает взаимодействие всех сторон программы.
— Когда ожидается вручение участникам программы первых ключей от квартир?
— Уже в ближайшее время застройщики вручат ключи первым новоселам. Это будет большое событие и оно, безусловно, не останется незамеченным.
Цифры:
На 1 августа 2015 г. в реестре участников программы — уже 445 семей (численность всех членов семей — более 1 239 человек).
ТОП‑5 территорий, лидирующих по количеству участников программы: Челябинск (66 % участников), Южноуральск (5 %), Сосновский район (5 %), Кыштым (4 %), Чебаркуль (4 %).
Наибольшее число заявок на участие поступает от следующих категорий граждан: сотрудники научных и образовательных учреждений; семьи с одним ребенком и более при возрасте родителей до 35 лет; семьи с материнским капиталом; ветераны боевых действий; многодетные семьи.
Как стать участником программы «Жилье для российской семьи»?
Шаг 1. На сайте www.ipoteka‑74.ru проверьте, относится ли кто‑то из членов вашей семьи к категориям граждан, которые могут участвовать в программе.
Шаг 2. Если вы нашли себя или членов семьи среди категорий граждан-участников, подайте документы в муниципалитет для включения в реестр программы.
Шаг 3. Выберите жилье, строящееся по программе.
Шаг 4. Подайте заявку на получение льготной ипотеки.
Шаг 5. Оформите покупку квартиры.
В Челябинске получить консультацию о программе можно в «ЮУ КЖСИ» по адресу: пл. МОПРа, 8а, 4-й этаж. График работы: пн-чт — с 08.30 до 17.30, пт — до 16.15.
По вопросам участия звоните по телефону горячей линии (351) 245-90-90. Вся информация о программе — на сайте www.ipoteka‑74.ru.
— Наталья Борисовна, чем отличается программа «Жилье для российской семьи» от других подобных?
— По сути, впервые в России реализуется госпрограмма с серьезными преференциями на приобретение нового жилья для такого большого числа граждан. До 1 июля 2017 года доступным жильем будет обеспечено более десятка тысяч семей Челябинской области. Поэтому рекомендую абсолютно каждому жителю региона познакомиться со списком категорий граждан, которые подпадают под участие в программе.— Кто может принять в ней участие?
— Программа охватывает те семьи, которые активно работают, но по рыночной цене приобрести жилье не могут. Это в первую очередь служащие муниципальных учреждений, так называемые бюджетники — врачи, учителя, пожарные, полиция, работники культуры, спортивных организаций и люди других профессий, которые трудятся на благо государства. Во вторую очередь это граждане, не обеспеченные жильем по нормативу: не более 32 кв. м на одиноко проживающих и не более 18 кв. м на человека, проживающего в квартире с семьей.
Также программа учитывает интересы семей с детьми (и даже с одним ребенком, если родителям не больше 35 лет), военнослужащих, ветеранов боевых действий, работников градообразующих предприятий, работников научных центров, семей, проживающих в аварийном жилье, и других граждан.
Недавно список потенциальных участников дополнен работниками градообразующих и оборонных предприятий. Это довольно большая категория, ведь на Южном Урале насчитывается 16 градообразующих и 26 предприятий ОПК.
Всего в программе 17 категорий граждан, которые утверждены постановлением Правительства Челябинской области № 386-П от 14.08.2014 г. Точные параметры каждой категории и все условия участия опубликованы на сайте ЮУ КЖСИ.
— Какова минимальная и максимальная планка стоимости жилья? От чего зависит цена?
— Стоимость устанавливает застройщик, однако он может продавать жилье в рамках программы не дороже 35 000 рублей за кв. м или 80 процентов от рыночной стоимости новостройки.
— Можно ли приобрести экономжилье по ипотеке?
— На ипотеку в рамках программы тоже действуют специальные условия — от 10,3 до 11,4 процента годовых. Минимальная ставка 10,3 % возможна при выполнении двух условий: первое — сумма кредита не более 1,5 млн рублей, вторая — покупатель вносит не менее 50 процентов от стоимости жилья.
— А приобретение вторичного жилья по программе возможно?
— Приобрести можно только новое жилье. Но в этом и уникальность программы — большое число людей смогут не просто улучшить жилищные условия, а приобретут новую современную квартиру.
До 100 «квадратов»
— Как вы оцениваете работу программы «Жилье для российской семьи» на сегодняшний день? Сколько уже подано заявок?
— Сейчас в реестре участников программы 445 семей. Но учитывая, что в Челябинской области по программе будет построено более 700 000 кв. м для 17 000 семей, темпы приема заявлений от граждан необходимо ускорить. Самое главное, чтобы о программе узнал каждый житель области и «примерил» ее на себя. Сейчас мы подключили дополнительные ресурсы для информирования граждан и открыли телефонную горячую линию.
— В каких муниципалитетах ведется строительство жилья в рамках программы?
— Площадки под строительство находятся в Челябинске, Копейске, Южноуральске, Сосновском районе. Жилье на этих площадках могут получить жители абсолютно любого муниципалитета Челябинской области. То есть, например, житель Коркино может приобрести жилье в Копейске.
Но если от жителей области поступит большое число заявок на другие территории, у правительства Челябинской области есть еще время, чтобы произвести отбор дополнительных земельных участков под строительство. То есть опять же все зависит от активности граждан — от количества их заявок на участие.
— Не случится ли так, что большинство участников программы захотят приобрести жилье, например, в Челябинске? Кто получит жилье в первую очередь?
— Безусловно, те, кто заключат первыми договоры с застройщиками.
— На какую площадь жилья можно претендовать? Есть ли ограничения?
— Максимальная площадь приобретаемой квартиры — до 100 кв. м, минимальных ограничений нет — выбирать участнику программы.
— Почему именно ЮУ КЖСИ стала оператором единого реестра граждан — участников программы по Челябинской области?
— Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки создана правительством Челябинской области, которое является исполнителем государственной программы «Жилье для российской семьи» на региональном уровне. При этом ЮУ КЖСИ также представляет в регионе федерального оператора АИЖК, которое в рамках программы «Жилье для российской семьи» кредитует граждан и финансирует застройщиков. Таким образом, Корпорация является связующим звеном между решениями АИЖК и областного правительства и обеспечивает взаимодействие всех сторон программы.
— Когда ожидается вручение участникам программы первых ключей от квартир?
— Уже в ближайшее время застройщики вручат ключи первым новоселам. Это будет большое событие и оно, безусловно, не останется незамеченным.
Цифры:
На 1 августа 2015 г. в реестре участников программы — уже 445 семей (численность всех членов семей — более 1 239 человек).
ТОП‑5 территорий, лидирующих по количеству участников программы: Челябинск (66 % участников), Южноуральск (5 %), Сосновский район (5 %), Кыштым (4 %), Чебаркуль (4 %).
Наибольшее число заявок на участие поступает от следующих категорий граждан: сотрудники научных и образовательных учреждений; семьи с одним ребенком и более при возрасте родителей до 35 лет; семьи с материнским капиталом; ветераны боевых действий; многодетные семьи.
Как стать участником программы «Жилье для российской семьи»?
Шаг 1. На сайте www.ipoteka‑74.ru проверьте, относится ли кто‑то из членов вашей семьи к категориям граждан, которые могут участвовать в программе.
Шаг 2. Если вы нашли себя или членов семьи среди категорий граждан-участников, подайте документы в муниципалитет для включения в реестр программы.
Шаг 3. Выберите жилье, строящееся по программе.
Шаг 4. Подайте заявку на получение льготной ипотеки.
Шаг 5. Оформите покупку квартиры.
В Челябинске получить консультацию о программе можно в «ЮУ КЖСИ» по адресу: пл. МОПРа, 8а, 4-й этаж. График работы: пн-чт — с 08.30 до 17.30, пт — до 16.15.
По вопросам участия звоните по телефону горячей линии (351) 245-90-90. Вся информация о программе — на сайте www.ipoteka‑74.ru.
Поделиться
