Специалисты подсчитали, за сколько времени в Челябинске и Магнитогорске окупается сдаваемое в аренду жилье.
17 Февраля 2019
Фото: Вячеслав Шишкоедов
Анализировались цены на комнаты, покупаемые для последующей сдачи в аренду.
Исследование, которое проводил федеральный портал «Мир квартир», показало, что в среднем по России доходность от сдачи комнат в коммунальных квартирах составляет 9,7% годовых, а срок окупаемости подобной инвестиции – 10 лет.
В Челябинске в данном случае ситуация на этом рынке соответствует среднероссийскому показателю.Срок окупаемости комнат, сдаваемых в аренду, в областном центре составляет 10 лет, а доходность 10,3% годовых. Средняя цена комнаты при ее покупке составляет в нашем городе 574 266 рублей, а арендная ставка – 4943 рубля. Эти показатели поместили Челябинск в общероссийском рейтинге на 57 место.
На 67 месте рейтинга расположился Магнитогорск. Здесь срок окупаемости комнат составляет 9 лет, а доходность – 10,9% годовых. Цены на комнату в городе металлургов в среднем равны 466 818 рублей, а арендная ставка – 4250 рублей в месяц.
Отметим, что дольше всего «комнатная» инвестиция в России окупается во Владивостоке – 18 лет. А быстрее всего можно выйти на прибыль, сдавая комнату в аренду, в Вологде и Ульяновске. В этих городах срок окупаемости составляет лишь 7 лет.
В Челябинске в данном случае ситуация на этом рынке соответствует среднероссийскому показателю.Срок окупаемости комнат, сдаваемых в аренду, в областном центре составляет 10 лет, а доходность 10,3% годовых. Средняя цена комнаты при ее покупке составляет в нашем городе 574 266 рублей, а арендная ставка – 4943 рубля. Эти показатели поместили Челябинск в общероссийском рейтинге на 57 место.
На 67 месте рейтинга расположился Магнитогорск. Здесь срок окупаемости комнат составляет 9 лет, а доходность – 10,9% годовых. Цены на комнату в городе металлургов в среднем равны 466 818 рублей, а арендная ставка – 4250 рублей в месяц.
Отметим, что дольше всего «комнатная» инвестиция в России окупается во Владивостоке – 18 лет. А быстрее всего можно выйти на прибыль, сдавая комнату в аренду, в Вологде и Ульяновске. В этих городах срок окупаемости составляет лишь 7 лет.
Поделиться
