В челябинском поселке запустят реновацию
6 Августа 2020
Фото: Вячеслав Шишкоедов
Согласно условиям торгов, владелец участка должен будет разработать проект его освоения, за свой счет расселить жильцов, снести старые дома и построить новые.
Масштабную реновацию застроенных территорий запускают в микрорайоне ЧКПЗ Ленинского района Челябинска. Планируется с помощью инвесторов перестроить в квартале 22 дома, четыре из которых являются аварийными. Об этом сообщается в распоряжении, опубликованном на официальном сайте мэрии. Сейчас готовятся документы для проведения аукциона по отбору подрядчика.
Как следует из документа, речь идет о продаже на аукционе права заключить договор о развитии застроенной территории площадью 10,9296 га, ограниченной улицами Обуховская — Уральская — Туркменская — Копейское шоссе. Правда, есть и исключения: земельные участки трансформаторных подстанций ТП-1К и ТП-2К, зданий по Копейскому шоссе, 16а и 24а, ул. Уральская, 11а, индивидуальных гаражей, хозяйственных построек и ряда других нежилых сооружений.
Как пояснили в минстрое области, в последнее время к реновации застроенных территорий на Южном Урале проявляют большой интерес и местные власти, и потенциальные инвесторы. Федеральная программа реноваций пока запущена в Москве и Санкт-Петербурге, но уже обсуждаются и предложения строителей по распространению ее на регионы, в том числе и на Челябинскую область. А пока этим занимаются инвесторы, с привлечением госсредств в рамках программы переселения из ветхоаварийного жилья. В прошлом году в Копейске с участием ЮУ КЖСИ был запущен один из первых проектов такой реновации: на месте снесенных аварийных зданий бывшей фармфабрики построили современную 10-этажку, куда переселили обитателей ветхих бараков.
А теперь реновация по-южноуральски придет и в Челябинск. Здесь последние несколько лет обсуждаются проекты обновления и развития застроенных территорий по этой схеме, к примеру, в старых жилых кварталах Ленинского, Металлургического и Тракторозаводского районов, где много обветшавших бараков и двухэтажек. Эти дома, хотя нередко еще не признаны аварийными, но близки к этому, и их легче снести и построить новые, чем тратиться на капремонт.
Согласно условиям будущего аукциона, новый владелец участка должен разработать проект его освоения, за свой счет расселить жильцов, снести старые дома и построить новые, соответствующие всем стандартам современной стройиндустрии.
Как следует из документа, речь идет о продаже на аукционе права заключить договор о развитии застроенной территории площадью 10,9296 га, ограниченной улицами Обуховская — Уральская — Туркменская — Копейское шоссе. Правда, есть и исключения: земельные участки трансформаторных подстанций ТП-1К и ТП-2К, зданий по Копейскому шоссе, 16а и 24а, ул. Уральская, 11а, индивидуальных гаражей, хозяйственных построек и ряда других нежилых сооружений.
Как пояснили в минстрое области, в последнее время к реновации застроенных территорий на Южном Урале проявляют большой интерес и местные власти, и потенциальные инвесторы. Федеральная программа реноваций пока запущена в Москве и Санкт-Петербурге, но уже обсуждаются и предложения строителей по распространению ее на регионы, в том числе и на Челябинскую область. А пока этим занимаются инвесторы, с привлечением госсредств в рамках программы переселения из ветхоаварийного жилья. В прошлом году в Копейске с участием ЮУ КЖСИ был запущен один из первых проектов такой реновации: на месте снесенных аварийных зданий бывшей фармфабрики построили современную 10-этажку, куда переселили обитателей ветхих бараков.
А теперь реновация по-южноуральски придет и в Челябинск. Здесь последние несколько лет обсуждаются проекты обновления и развития застроенных территорий по этой схеме, к примеру, в старых жилых кварталах Ленинского, Металлургического и Тракторозаводского районов, где много обветшавших бараков и двухэтажек. Эти дома, хотя нередко еще не признаны аварийными, но близки к этому, и их легче снести и построить новые, чем тратиться на капремонт.
Согласно условиям будущего аукциона, новый владелец участка должен разработать проект его освоения, за свой счет расселить жильцов, снести старые дома и построить новые, соответствующие всем стандартам современной стройиндустрии.
