Южноуральцы не смогут покупать жилье в многоэтажках по «сельской ипотеке»
18 Января 2021
Фото: Вячеслав Шишкоедов
Более полутысячи «сельских ипотек» оформлено в прошлом году специалистами регионального управления Росреестра.
Речь идет о государственной регистрации прав на недвижимое имущество в рамках госпрограммы льготного кредитования населения «Сельская ипотека». Из 505 пакетов документов большую часть составляют договоры купли-продажи. Около полусотни документов — это договоры долевого участия в строительстве и соглашения об уступке прав требований.
Как уточнили в пресс-службе управления Росреестра по Челябинской области, значительная часть «сельских ипотек» на территории Южного Урала оформляется на объекты, которые находятся на территории Красноармейского, Сосновского, Аргаяшского, Еткульского, Чебаркульского и Нагайбакского муниципальных районов.
Напомним, что с начала прошлого года начала действовать государственная программа «Сельская ипотека», предназначенная для тех, кто намерен приобрести или построить жилье в сельской местности. С целью повышения доступности подобных объектов недвижимости были специально снижены ипотечные ставки.
Воспользоваться «сельской ипотекой» для приобретения жилого дома или другого объекта жилой недвижимости (квартиры) с земельным участком, которые отвечают условиям кредитования по категории населенных пунктов, можно до 2025 года. Помимо этого, по «сельской ипотеке» можно получить деньги на приобретение земли и постройку на ней дома или на строительство дома на уже имеющемся участке. При этом основным требованием для оформления этого вида льготной ипотеки является месторасположение объекта недвижимости — в сельской местности, а также в городах с населением не более 30 тысяч человек.
А уже с начала этого года вступили в действие уточненные правила предоставления субсидий, в соответствии с которыми и работает «сельская ипотека». Так, отныне в рамках действующей госпрограммы запрещается приобретать жилье в домах выше пяти этажей. Еще одним важным изменением стало то, что вводится обязательное требование регистрации по месту жительства в приобретаемом жилье в срок до 180 дней после того, как оформлено права собственности на эту недвижимость. Если документы не были предоставлены в установленный срок, кредитная организация оставляет за собой право повысить ставку.
Кроме того, материнский капитал (МСК) теперь разрешено использовать для оплаты первоначального взноса.
Как уточнили в пресс-службе управления Росреестра по Челябинской области, значительная часть «сельских ипотек» на территории Южного Урала оформляется на объекты, которые находятся на территории Красноармейского, Сосновского, Аргаяшского, Еткульского, Чебаркульского и Нагайбакского муниципальных районов.
Напомним, что с начала прошлого года начала действовать государственная программа «Сельская ипотека», предназначенная для тех, кто намерен приобрести или построить жилье в сельской местности. С целью повышения доступности подобных объектов недвижимости были специально снижены ипотечные ставки.
Воспользоваться «сельской ипотекой» для приобретения жилого дома или другого объекта жилой недвижимости (квартиры) с земельным участком, которые отвечают условиям кредитования по категории населенных пунктов, можно до 2025 года. Помимо этого, по «сельской ипотеке» можно получить деньги на приобретение земли и постройку на ней дома или на строительство дома на уже имеющемся участке. При этом основным требованием для оформления этого вида льготной ипотеки является месторасположение объекта недвижимости — в сельской местности, а также в городах с населением не более 30 тысяч человек.
А уже с начала этого года вступили в действие уточненные правила предоставления субсидий, в соответствии с которыми и работает «сельская ипотека». Так, отныне в рамках действующей госпрограммы запрещается приобретать жилье в домах выше пяти этажей. Еще одним важным изменением стало то, что вводится обязательное требование регистрации по месту жительства в приобретаемом жилье в срок до 180 дней после того, как оформлено права собственности на эту недвижимость. Если документы не были предоставлены в установленный срок, кредитная организация оставляет за собой право повысить ставку.
Кроме того, материнский капитал (МСК) теперь разрешено использовать для оплаты первоначального взноса.
Поделиться
