Льготная ипотека в Челябинской области снизилась на 67%
27 марта 2026
Фото: Людмила Ковалева, из архива редакции
Отмена всеобщей льготной ипотеки привела к снижению спроса на жилье.
Выдачи ипотеки с господдержкой в России в феврале 2026 года резко сократились. По данным Объединенного кредитного бюро, за месяц было выдано 22,26 тыс. кредитов, что на 62% меньше, чем месяцем ранее. В годовом выражении снижение составило 35%.
Общий объем льготных ипотечных кредитов по результатам февраля сократился до 127,99 млрд рублей. Это также на 62% ниже январских значений и на 33% меньше, чем в феврале 2025 года.
Средний чек льготного кредита в феврале составил 5,75 млн рублей против 5,84 млн в январе и 5,63 млн годом ранее. Показал снижение и средний срок кредитования — до 310 месяцев.
При этом, как уточнили в бюро, по итогам января — февраля зафиксирован рост по сравнению с 2025 годом. В течение двух месяцев было оформлено 80,15 тыс. льготных ипотек на общую сумму 465,82 млрд рублей, что превысило значения аналогичного периода прошлого года на 62% по количеству и на 66% — по объему.
В Челябинской области в феврале было выдано 508 льготных ипотечных кредитов на общую сумму 2,49 млрд рублей. И количество, и объем в сравнении с январем снизились на 67%.
Таким образом, Челябинская область заняла 13-е место в списке российских регионов по объему выданных льготных ипотечных кредитов. В февральский топ-5 регионов по этому показателю вошли Москва и Московская область, Санкт-Петербург, Приморский край и Свердловская область. Свердловчане за месяц оформили 881 кредит на 4,59 млрд рублей, тем самым количество и объем в сравнении с январем снизились на 62%.
Как уточнили в ОКБ, средний размер льготной ипотеки на Южном Урале в феврале составил 4,90 млн рублей, а средний срок — 319 месяцев.
По словам директора по риск-менеджмент методологии и дата-аналитике ОКБ Николая Филиппова, в январе 2026 года был последний всплеск спроса на льготные ипотечные кредиты по старым условиям, и уже в феврале изменения в программах с господдержкой отразились наиболее отчетливо. Выдачи сократились почти в три раза по сравнению с январем и на треть относительно февраля 2025 года, который и так оказался одним из самых непродуктивных периодов по выдачам льготных ипотек за последние годы.
В этих условиях, как отмечает эксперт, прогноз на 2026 год выглядит довольно пессимистичным.
«Если в 2025 году объемы выдач льготных ипотек демонстрировали последовательный, а в четвертом квартале — двукратный рост, то на текущий момент пока нет предпосылок для ожидания подобной динамики в 2026 году», — сказал он.
Ранее сообщалось о снижении объемов выдачи новых кредитных карт в Челябинской области.
Общий объем льготных ипотечных кредитов по результатам февраля сократился до 127,99 млрд рублей. Это также на 62% ниже январских значений и на 33% меньше, чем в феврале 2025 года.
Средний чек льготного кредита в феврале составил 5,75 млн рублей против 5,84 млн в январе и 5,63 млн годом ранее. Показал снижение и средний срок кредитования — до 310 месяцев.
При этом, как уточнили в бюро, по итогам января — февраля зафиксирован рост по сравнению с 2025 годом. В течение двух месяцев было оформлено 80,15 тыс. льготных ипотек на общую сумму 465,82 млрд рублей, что превысило значения аналогичного периода прошлого года на 62% по количеству и на 66% — по объему.
В Челябинской области в феврале было выдано 508 льготных ипотечных кредитов на общую сумму 2,49 млрд рублей. И количество, и объем в сравнении с январем снизились на 67%.
Таким образом, Челябинская область заняла 13-е место в списке российских регионов по объему выданных льготных ипотечных кредитов. В февральский топ-5 регионов по этому показателю вошли Москва и Московская область, Санкт-Петербург, Приморский край и Свердловская область. Свердловчане за месяц оформили 881 кредит на 4,59 млрд рублей, тем самым количество и объем в сравнении с январем снизились на 62%.
Как уточнили в ОКБ, средний размер льготной ипотеки на Южном Урале в феврале составил 4,90 млн рублей, а средний срок — 319 месяцев.
По словам директора по риск-менеджмент методологии и дата-аналитике ОКБ Николая Филиппова, в январе 2026 года был последний всплеск спроса на льготные ипотечные кредиты по старым условиям, и уже в феврале изменения в программах с господдержкой отразились наиболее отчетливо. Выдачи сократились почти в три раза по сравнению с январем и на треть относительно февраля 2025 года, который и так оказался одним из самых непродуктивных периодов по выдачам льготных ипотек за последние годы.
В этих условиях, как отмечает эксперт, прогноз на 2026 год выглядит довольно пессимистичным.
«Если в 2025 году объемы выдач льготных ипотек демонстрировали последовательный, а в четвертом квартале — двукратный рост, то на текущий момент пока нет предпосылок для ожидания подобной динамики в 2026 году», — сказал он.
Ранее сообщалось о снижении объемов выдачи новых кредитных карт в Челябинской области.
Поделиться
