Выгодно ли сдавать квартиру в Челябинске и Магнитогорске

Сервис объявлений «Мир квартир» составил список из десяти российских городов, в которых можно получить неплохой доход от сдачи квартир в аренду. Выборку сделали из 70 городов с населением более 300 тысяч человек. Аналитики брали в расчет только небольшое жилье — до 32 кв. м. Из суммы доходов эксперты исключили траты на ремонт, оплату ЖКХ и налогов, а также периоды, когда квартира простаивала в ожидании новых жильцов.

По итогам исследования, Магнитогорск оказался на 4-й строчке рейтинга после Череповца, Вологды и Нижнего Тагила. Арендодатель в городе металлургов имеет 10,7 % годового дохода, окупая вложения в приобретение жилья за 9 лет. Челябинск в этом списке на 6-й позиции с 10,3 % годового дохода и 10 годами окупаемости.

Аналитический центр ЦИАН также включает Челябинск в число топовых направлений, выгодных для рантье. Доходность от аренды жилья в Челябинске оценивается аналитиками центра в 9 %.

В это же время в октябре прошлого года ЦИАН увидел, что в российских городах-миллионниках стоимость арендного жилья снижается. Заметнее всего эта тенденция проявилась в Казани, Омске, Екатеринбурге и Челябинске, где ценник аренды однокомнатной квартиры опустился на 6 % (до 11,3 тыс. рублей).