Почему на Южном Урале скорректировали тарифы на услуги ЖКХ
8 ноября 2026
Их рост объясняется подорожанием топливно-энергетических ресурсов, повышением расходов на ремонт.
Как начисляют плату за жилищно-коммунальные услуги, и как проверить правильность начислений? Какие тарифы установлены на территории того или иного региона? Об этом шла речь на прошедшей в медиахолдинге «Гранада Пресс» пресс-конференцию «Проверка обоснованности начисления платы за ЖКУ».
- С 1 января коммунальные услуги подорожали на 1,7% из-за повышения НДС, а с октября - выросли на 8-22% в зависимости от региона. Но это не означает автоматического роста всей квитанции на тот же процент: итог будет зависеть от состава начислений, площади жилого помещения, фактического потребления услуг и решений конкретного муниципалитета. Причем тарифы устанавливаются индивидуально, с учетом затрат ресурсоснабжающих организаций, - сообщил Антон Дрыга, министр тарифного регулирования и энергетики Челябинской области.
По его словам, нужно различать жилищные и коммунальные услуги. Тариф на первые определяют на общем собрании сами собственники жилья, а на вторые (предельный уровень) устанавливают на федеральном уровне. Правительство РФ определяет так называемый предельный индекс роста тарифов на коммунальные услуги - электроэнергия, вода, тепло…
- Рост тарифов объясняется подорожанием топливно-энергетических ресурсов, газа, воды, электроэнергии. Сказываются и инвестиционные расходы на ремонт изношенных сетей. Также серьезно выросла зарплата (с 1 января влияющий на нее у бюджетников МРОТ увеличен на 20,7 %), —комментирует министр. — Причем повышение произошло не с 1 июля, как раньше, а на три месяца позже — с 1 октября.
В Челябинской области тариф на них в среднем вырос на 14 % с допустимыми отклонениями в 4,8 % (17 место по РФ). Так, в крупных городах, где, наряду с губернаторской программой «Большой ремонт74», есть и свои муниципальные, он может быть выше – примерно на 4%. В других территориях коммуналка выросла в среднем на 13,9%.
- Из обращений жильцов примерно 30% приходится на начисление платы за ЖКХ, за коммунальные и жилищные услуги- в среднем по 50 %, — делится Иван Стадник, заместитель начальника Главного управления «Государственная жилищная инспекция Челябинской области». — Также они жалуются на качество предоставления таких услуг, неправомерное определение отапливаемых общедомовых площадей – подвалов, подъездов, чердаков.
Как уточнил эксперт, порой через суд собственники жилья доказывают, что они не являются отапливаемыми помещениями, но это долгая и хлопотная процедура. Большую роль играет собрание собственников жилья и совет дома – его члены должны подписывать документы с расчетами управляющей организации. Многие обращения поступают через ГИС «ЖКХ» - так нивелируется возможность фальсификации.
Эксперты отметили, что недавно повышающий коэффициент за неиспользование приборов учета воды увеличен с 1,5 до 3. Их применение ведет к существенному снижению платы, чем если бы ее определяли по среднему тарифу.
- Обращаю внимание, что на сумму в квитанции влияет факт установки общедомового прибора учёта тепла, - говорит Анна Поторока, директор отделения по сбыту тепловой энергии и агентским услугам ООО «Уралэнергосбыт».- В этом году осень довольно тёплая, и в домах, где своевременно проводилась регулировка тепла, мы наблюдаем снижение размера платы. Но так происходит не всегда: многое зависит от состояния дома и внутридомовых сетей.
Также важно вовремя передавать показания приборов учёта - до 25-26 числа текущего месяца - это обязанность управляющей организации.
На сегодняшний день общедомовыми приборами учёта оснащены 72% многоквартирных домов - это не самый высокий показатель, и доля таких домов должна расти. Следует учитывать, что есть дома, где нет технической возможности для установки прибора учёта. Эту информацию можно узнать в своей управляющей организации или, обратившись в наш адрес.
Добавим, что если расхода семьи на ЖКУ (не зависимо от доходов) превышают 22 %, в нашем регионе предоставляют меры социальной поддержки в виде жилищных субсидий. А для многодетных семей, одиноко проживающих малообеспеченных пенсионеров и других льготников максимально допустимая доля расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи —11%.
- С 1 января коммунальные услуги подорожали на 1,7% из-за повышения НДС, а с октября - выросли на 8-22% в зависимости от региона. Но это не означает автоматического роста всей квитанции на тот же процент: итог будет зависеть от состава начислений, площади жилого помещения, фактического потребления услуг и решений конкретного муниципалитета. Причем тарифы устанавливаются индивидуально, с учетом затрат ресурсоснабжающих организаций, - сообщил Антон Дрыга, министр тарифного регулирования и энергетики Челябинской области.
По его словам, нужно различать жилищные и коммунальные услуги. Тариф на первые определяют на общем собрании сами собственники жилья, а на вторые (предельный уровень) устанавливают на федеральном уровне. Правительство РФ определяет так называемый предельный индекс роста тарифов на коммунальные услуги - электроэнергия, вода, тепло…
- Рост тарифов объясняется подорожанием топливно-энергетических ресурсов, газа, воды, электроэнергии. Сказываются и инвестиционные расходы на ремонт изношенных сетей. Также серьезно выросла зарплата (с 1 января влияющий на нее у бюджетников МРОТ увеличен на 20,7 %), —комментирует министр. — Причем повышение произошло не с 1 июля, как раньше, а на три месяца позже — с 1 октября.
В Челябинской области тариф на них в среднем вырос на 14 % с допустимыми отклонениями в 4,8 % (17 место по РФ). Так, в крупных городах, где, наряду с губернаторской программой «Большой ремонт74», есть и свои муниципальные, он может быть выше – примерно на 4%. В других территориях коммуналка выросла в среднем на 13,9%.
- Из обращений жильцов примерно 30% приходится на начисление платы за ЖКХ, за коммунальные и жилищные услуги- в среднем по 50 %, — делится Иван Стадник, заместитель начальника Главного управления «Государственная жилищная инспекция Челябинской области». — Также они жалуются на качество предоставления таких услуг, неправомерное определение отапливаемых общедомовых площадей – подвалов, подъездов, чердаков.
Как уточнил эксперт, порой через суд собственники жилья доказывают, что они не являются отапливаемыми помещениями, но это долгая и хлопотная процедура. Большую роль играет собрание собственников жилья и совет дома – его члены должны подписывать документы с расчетами управляющей организации. Многие обращения поступают через ГИС «ЖКХ» - так нивелируется возможность фальсификации.
Эксперты отметили, что недавно повышающий коэффициент за неиспользование приборов учета воды увеличен с 1,5 до 3. Их применение ведет к существенному снижению платы, чем если бы ее определяли по среднему тарифу.
- Обращаю внимание, что на сумму в квитанции влияет факт установки общедомового прибора учёта тепла, - говорит Анна Поторока, директор отделения по сбыту тепловой энергии и агентским услугам ООО «Уралэнергосбыт».- В этом году осень довольно тёплая, и в домах, где своевременно проводилась регулировка тепла, мы наблюдаем снижение размера платы. Но так происходит не всегда: многое зависит от состояния дома и внутридомовых сетей.
Также важно вовремя передавать показания приборов учёта - до 25-26 числа текущего месяца - это обязанность управляющей организации.
На сегодняшний день общедомовыми приборами учёта оснащены 72% многоквартирных домов - это не самый высокий показатель, и доля таких домов должна расти. Следует учитывать, что есть дома, где нет технической возможности для установки прибора учёта. Эту информацию можно узнать в своей управляющей организации или, обратившись в наш адрес.
Добавим, что если расхода семьи на ЖКУ (не зависимо от доходов) превышают 22 %, в нашем регионе предоставляют меры социальной поддержки в виде жилищных субсидий. А для многодетных семей, одиноко проживающих малообеспеченных пенсионеров и других льготников максимально допустимая доля расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи —11%.
Поделиться
